УИД 25RS0№-08

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 марта 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к Управлению муниципальным имуществом А. Д. городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась К, в котором указала, что 

<

дата> умер К, 

<

дата> года рождения, который являлся супругом истца. На основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» выделен земельный участок под строительство гаража по ул. П. ФИО1 городского округа от 

<

дата> №-па «О внесении изменений в решение исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № «Об отводе земельныхучастков под индивидуальное строительство» внесено изменение. К выдано разрешение № на производствостроительных работ по строительству гаража на земельном участке в районе 

<

адрес>, гараж №. На вышеуказанном земельном участке К построил гараж в 1972 году. В установленном порядке К не успел оформить в собственность и поставить на учет гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке. При обращении к нотариусу Д. нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего К на гараж, - в выдаче было отказано по основаниям - не зарегистрировано право собственности на гараж, вышеуказанный объект недвижимого имущества необходимо включить в наследственную массу.

Просит суд включить: гараж, построенный согласно разрешения № от апреля 1972 г., выданного на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> №, расположенный примерно в 46 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № - площадью 18,0 кв.м. - в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти К, 

<

дата> года рождения.

В судебном заседании истец К уточнила исковые требования, просила признать право собственности на гараж после смерти ее супруга, в порядке наследования по закону.

Представитель А. Д. городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании просила разрешить вопрос на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<

дата> К умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС А. Д. городского округа, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ГЩ №, выданного ФИО2 райЗагс Приморского края, между К и С, заключен брак 

<

дата>, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Постановлением нотариуса Д. городского округа от 

<

дата> К отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> К отведен земельный участок под индивидуальное строительство в районе 

<

адрес>.

На основании указанного решения К выдано разрешение № на строительство гаража на земельном участке в районе 

<

адрес>.

На основании постановления А. ДГО от 

<

дата> №-па в решение Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 11.04.1972г. № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» изменение в части указания слов вместо «К» заменено на «К».

Согласно справке МУП АПППБ Д. городского округа №от 29.11.2018г. гараж, принадлежащий К, построенного согласно решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> за №, расположен примерно в 46 м по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>, №.

Согласно технического плана, общая площадь гаража составляет 18 кв.м., местоположение, примерно в 46 м по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 46 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №, площадь 30,00 кв.м. - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №, право собственности на земельный участок адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, в районе 

<

адрес>, №: правообладатель: К, решение № от 

<

дата>, площадь 40,00 кв.м. - не зарегистрировано.

Согласно отчету ООО «Диамонд» от 14.02.2019г., рыночная стоимость гаража составляет 51 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что К при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти К открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за К право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 18 кв.м., расположенного примерно в 46 м по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>, №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 18 кв.м., расположенного примерно в 46 м по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>, №, за К в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее мужа К, умершего 

<

дата>. 

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, общей площадью 18 кв.м., расположенного примерно в 46 м по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова