Дело №2-2321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В. 

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании списания задолженности за коммунальные услуги, установлении суммы оплаты, 

УСТ АНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к УК ООО «Жилкомфортсервис» об обязании приведения суммы оплаты за коммунальные услуги в соответствии судебным решением, установлении суммы оплаты за коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена частично удовлетворен иск УК ООО «Жилкомфортсервис» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, с ФИО1 была взыскана задолженность за период Дата обезличена по Дата обезличена в размере 29920,40 рублей, в удовлетворении остальной части иска – взыскании 24563,75 рублей решением суда отказано. Сумма взысканной решением суда задолженности в размере 29920,40 рублей истцом оплачена. УК ООО «Жилкомфортсервис» на не существующую сумму задолженности продолжает начислять текущие платежи, в том числе пени, в связи с чем истец не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги по реальным тарифам. В полученной истцом счете-квитанции его задолженность составляет 22383,70 рублей. С указанными начислениями ФИО1 не согласен, по квитанции: п.10- за вывоз ТБО должно быть начислено 999,36 рублей, по квитанции начислено 2549,04 рубля; п.14 - за текущий ремонт внутридомовых электросетей должно быть начислено 606,84 рубля, по квитанции – 1754,47 рублей; п.16 - за домофон должно быть начислено 300 рублей, по квитанции – 750 рублей; п.18 – должно быть начислено 312,87 рублей, по квитанции – 2181,95 рублей; п.19 – должно быть начислено 312,87 рублей, по квитанции – 2145,90 рублей; итого -2531,94 рубля.

Не согласен с начислением в п.20 квитанции пени в размере 5571,13 рублей. С учетом начисленных: в п.8 за содержание двора 264,72 рублей, п.9 за дератизацию -190,19 рублей, п.11 за текущий ремонт -267,02 рублей, п.12 – текущий ремонт внутридомовых сантехсетей – 222,32рублей, п.13 - за текущий ремонт внутридомового центрального отопления – 222,32 рублей,п.15- за управление жилым фондом- 285,36 рублей, п.17- за обслуживание внутридомовых газовых сетей - 279,70 рублей, п.18 - ТО в/д с.т.с. с ПУ -104,29рублей х3мес.- 312,87 рублей, п.19 – 312,87 рублей, п.21- за капитальный ремонт – 2306,16 рублей,п.23 - за горячую воду на содержание ж/д -112,99 рублей; итого 4776,61 рублей.

Считает, что на Дата обезличена задолженность истца составляет 7308,55 рублей. Обращение истца о перерасчете начислений ответчиком оставлены без рассмотрения. Просил суд обязать УК ООО «Жилкомфортсервис» привести сумму оплаты за коммунальные услуги в соответствие с судебным решением, установить сумму оплаты за коммунальные услуги на день вынесения судебного решения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, пояснил, что по вступившему в законную силу решением суда от Дата обезличена за коммунальные услуги он оплатил 29920,40 рублей, УК ООО «Жилкомфортсервис» во взыскании суммы в размере 24563,75 рублей было отказано. Несмотря на это задолженность осталась в том же объеме, на не имеющуюся задолженность начисляются пени. Считает, что на основании решения суда задолженность с него не списана, необходимо обязать ответчика списать задолженность, без списания которой он не может оплачивать текущие платежи за ЖКУ.

Представитель УК ООО «Жилкомфортсервис» ФИО2 иск не признала. Суду пояснила, что имеющаяся задолженность на основании решения суда списана, образовалась задолженность по текущим платежам за 2017 год в размере11760,57 рублей. В квитанции о начислениях за жилищно-коммунальные услуги указываются задолженность не только по услугам управляющей компании, но и других организаций.

Представитель 3-го лица – общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр – Елабуга» ФИО3 требования не признала. Суду пояснила, что сумма задолженности истца по коммунальным услугам на основании решения суда списана полностью, дополнительно списана задолженность в размере 9787 рублей. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по гражданскому делу Номер обезличена по иску УК ООО «Жилкомфортсервис» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от Дата обезличена постановлено о частичном удовлетворении иска УК ООО «Жилкомфортсервис» к ФИО4, ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных услуг. С указанных лиц, солидарно, за период с Дата обезличена по Дата обезличена, из предъявленного за указанный период задолженности в размере 50171,73 рубля, взыскано 29920,40 рублей, в том числе сумма основного долга – 24920,40 рублей, 5000 рублей – пени. Из материалов дела следует, что сумма задолженности в размере 29920,40 рублей ФИО5 выплачена, сумма задолженности, на основании решения суда, в размере 24653,75 рублей, ответчиком списана. Доводы ответчика и третьего лица о списании задолженности ФИО1, ФИО4 за ЖКУ подтверждается представленными в судебное заседание: обращениями руководителя УК ООО «Жилкомфортсервис» к генеральному директору ООО «ЕРКЦ-Елабуга»от Дата обезличена, от Дата обезличена, справкой по начислениям на лицевой счет за период с Дата обезличена по Дата обезличена год, из которого видно ФИО1 оплачена задолженность по решению суда в размере 29920,40 рублей, с задолженности списана сумма (на основании решения суда) 24837,37 рублей, дополнительно – на основании заявления истца 9787,57 рублей.

У истца к УК ООО «Жилкомфортсервис» на ноябрь 2017 года имеется вновь начисленная задолженность в размере 11760,57 рублей, в указанную сумму не включены списанные долги по решению суда, долги других организаций в судебном заседании по гражданскому делу Номер обезличена не были предметом исследования, следовательно, задолженность истца по ЖКУ уменьшена в соответствии с решением суда, со стороны ответчика и третьего лица нарушения при списании задолженности не допущены.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что в иске ФИО1 к Управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании списания задолженности за коммунальные услуги в соответствии с решением суда, установлении суммы оплаты за коммунальные услуги на день вынесения судебного решения должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфортсервис» об обязании списания задолженности за коммунальные услуги в соответствии с решением суда, установлении суммы оплаты за коммунальные услуги на день вынесения судебного решения, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: