дело № 2-391-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Балаковой О.В.,

при секретаре Секисовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 5 декабря 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО3. Указанные лица были зарегистрированы в квартире бывшим собственником.

Ответчики не несут материальной ответственности за обслуживание дома, не оплачивают коммунальные услуги. Членом семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. 

Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: р.

<

адрес>; снять их с регистрационного учета по адресу: р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнила их, просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: р.

<

адрес>; пояснила, что с сентября 2014 года является собственником квартиры; ответчики были зарегистрирован в данной квартире с согласия бывшего собственника; фактически в квартире не проживали и не проживают в настоящее время.

Ответчик ФИО2 о дате рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 о дате рассмотрения дела уведомлена по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, ссиковыми требованиями согласна.

Представитель ОМВД России по 

<

адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель УМВД России по 

<

адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.

<

адрес>.

Это подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В представленной суду домовой книге квартиры, расположенной по адресу: р.

<

адрес>, значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

В справке Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: р.

<

адрес>.

По сведениям адресно-справочной службы УВД УМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в базах не значатся.

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили, что ФИО2 и ФИО3 в квартире истца не проживают, никаких их вещей в квартире нет.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Истец в судебном заседании утверждала, что ответчики не являются членами ее семьи.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками квартирой, принадле6жащей истцу.

Регистрационный учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 утверждены Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По п.п. е п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: