Дело № 2-1299/2019 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галишникова К.И., 

при секретаре Фаткулловой Э.А., 

с участием истца ФИО1, ее представителдя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 был вселен в квартиру в качестве ее супруга в 2015 году, но затем выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства, в связи с чем истец не может в полном объеме реализовать свое право собственности, по причине чего обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим прав пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, допущенный для участия в деле в качестве представителя на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ, исковые требования ФИО1 поддержал, указывая, что истица приобрела квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес> ипотеку, сама оплачивала банковский кредит. Ответчик в оплате кредита участия не принимал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, об уважительности своей неявки суду не сообщил.

Положения статьи 167 ГПК РФ предусматривают, что доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела.

Таким образом, принимая во внимания положения статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным для исключения затягивания процесса рассмотреть заявленные требования в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ее представителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской ФедерацииГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основаниидоговора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги, сформированной ДД.ММ.ГГГГ «ЕРЦ Татэнергосбыт» ТУ «

<

данные изъяты>», по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г. и ответчик ФИО3 (л.д. 17).

Ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что подтверждается материалами дела.

Из акта о не проживании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и удостоверенного и.о. начальника ЖУ 19 следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> не проживает (л.д. 19).

То есть в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в ней не проживает, вещей своих не имеет, истцом оплачиваются необходимые коммунальные платежи.

Таким образом, судом установлены обстоятельства того, что ответчиком ФИО3 право пользования жилым помещением утрачено и в настоящее время он не имеет право пользоваться квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1

При наличии таких обстоятельств, имеются все основания для признания ФИО3 утратившим право пользования указанной выше квартиры, а регистрация в ней ответчика нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения. 

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит, что исковые требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Согласно статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пункту "е" статьи 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, а данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани К.И. Галишников