к делу № 2-2210/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 27 августа 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 о приведении объекта капитального строительства в соответствие с установленными требованиями,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1 об обязании ответчика в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить в установленном законом порядке документы по вводу в эксплуатацию 2-этажного объекта капитального строительства расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в качестве гостевого дома, изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в соответствии с его фактическим использованием, получить в коммунальных службах и выполнить технические условия на обеспечение его коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудовать на собственном или арендованном земельном участке парковочные места в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, обеспечить его соответствие пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности, получить заключения специализированной экспертной организации о его соответствии строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта. В обоснование своего требования указала, что ответчик, получив разрешение на строительство двухэтажного индивидуального жилого дома, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, возводит строение на стадии 2-го этажа, обладающее признаками объекта гостиничного типа. Несоблюдение ответчиком требований градостроительного законодательства нарушает полномочия органа местного самоуправления по планировке и застройке территорий, по контролю за использованием земель, также нарушает законные интересы неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания и жизнедеятельности, поскольку указанные нарушения градостроительного законодательства могут повлечь за собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика измененные исковые требования признал в полном объеме. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 о приведении объекта капитального строительства в соответствие с установленными требованиями удовлетворить.

Обязать ФИО1 в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить в установленном законом порядке документы по вводу в эксплуатацию 2-этажного объекта капитального строительства расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в качестве гостевого дома, изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в соответствии с его фактическим использованием, получить в коммунальных службах и выполнить технические условия на обеспечение его коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудовать на собственном или арендованном земельном участке парковочные места в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, обеспечить его соответствие пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности, получить заключения специализированной экспертной организации о его соответствии строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в сумме 300 руб.

По вступлению данного решения в законную силу отменить наложенные определением судьи Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде ареста на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес> и расположенный на нем возводимый объект капитального строительства, направить копию настоящего решения в Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для исполнения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: