Дело №2-1-586/2025

УИД 57RS0012-01-2025-000873-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Башкатовой Е.В., 

при секретаре Смоляковой О.Ю., 

с участием помощника прокурора Прозвицкой О.В., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире значится зарегистрированным ее сын ФИО2 Несмотря на то, что сын зарегистрирован в данной квартире, фактически он в ней не проживает. В 2020 году он уехал в 

<

адрес>, где в настоящее время работает и проживает постоянно. Имущества и вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире нежелательная для нее, поскольку в связи с его регистрацией в квартире начисляют за него плату коммунальных платежей, а также ей необходимо распорядиться квартирой. 

Просит суд признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что усматривается из свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). 

В соответствии со свидетельством о заключении брака (л.д.5) ФИО4, после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с Х., присвоена фамилия - ФИО1. 

Согласно справке, выданной ООО «Гидромашжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 является лицом, с которым у истца (собственником жилого помещения) прекращены семейные отношения. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик проживает в 

<

адрес>, а также он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истицей, не заключил с ней соглашения о пользовании спорным жилым помещением, чем нарушаются права истца по распоряжению указанным жилым домом.

Ходатайств о распределении судебных расходов суду не поступало. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 22.04.2025. 

Судья