Дело № 2-1606 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 г. 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при секретаре Якимовой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домком» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Домком» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав в заявлении, что истец является организацией управляющей многоквартирными домами, расположенными в Мотовилихинском районе г. Перми. На основании действующего жилищного законодательства, а также решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> (протокол № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 09.04.2007 г.) с 01.05.2007 г. управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме осуществляется ООО УК «Домком». Обеспечение технического и коммунального обслуживания, сбора и начисления платы по квартире 

<

адрес> осуществляется ООО УК «Домком» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2007 г. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном выше доме осуществляются ОАО Вычислительным центром «Инкомус» на основании договора № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от 01.02.2007 г. ФИО2 является собственником, а также зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет 

<

***>, 4340125126. Должник обязательства по оплате за ЖКУ надлежащим образом не исполняет. Сумма задолженности составляет: 1) по лицевому счету № за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. включительно составляет 19 598,87 рублей, пени 10 731,96 рублей; 2) по лицевому счету № за период с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно составляет 14 830,90 рублей, пени 11 979,77 рублей. Истцом должнику была вручена претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако до настоящего времени должник свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнил.

Просит взыскать в пользу ООО УК «Домком» с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: 1) по лицевому счету № за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. включительно составляет 19 598,87 рублей, пени 10 731,96 рублей; 2) по лицевому счету № за период с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно составляет 14 830,90 рублей, пени 11 979,77 рублей. 

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, представлены письменных пояснения по делу, и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управляющей компании, на исковых требования настаивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО2 с 04.05.2012 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ответчик извещался о дате судебного заседания на 03.05.2018 г., 23.05.2018 г., 28.06.2018 г., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положения ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которое вернулось в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). 

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 1, п. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Материалами дела подтверждается, что на основании протокола № 1 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в форме заочного голосования от 09.04.2007 г., и договора управления многоквартирным домом от 01.05.2007 г. управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Домком» (л.д. 25-29).

Ответчик ФИО2 с 09.08.2012 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 42-49).

Согласно справки о составе семьи от 03.08.2017 г. ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). 

В соответствии с договором №/РПЛ от 01.02.2007 г., заключенным между ОАО ВЦ «Инкомус» и ООО УК «Домком», расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги производит ОАО ВЦ «Инкомус» (л.д. 30-31).

Установлено, что для начисления жилищно-коммунальных услуг на имя собственника ФИО2 открыты лицевые счета № (включающий оплату за содержание жилья, водоотведение, холодное водоснабжение, текущий ремонт, холодное водоснабжение, использование при содержании общего имущества) и № (включающий оплату за отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение, использованное при содержании общего имущества).

Как следует из материалов дела, у ФИО2 за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 19 598,87 рублей; за период с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 14 830,90 рублей.

Установлено, что 12.05.2016 г. ООО УК «Домком» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с должника ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебным приказом № от 13.05.2016 г. мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного участка г. Перми, с ФИО2 в пользу ООО УК «Домком» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с апреля 2014 г. по март 2016 г. включительно в размере 26 271,62 рублей, пени в размере 3131,79 рублей; по лицевому счету № за период с апреля 2014 г. по март 2016 г. включительно в размере 24 449,11 рублей, пени в размере 3182,39 рублей; и расходы по оплате государственной пошлины в размере 940,52 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми судебный приказ № от 31.05.2016 г. был отменен, в связи с поступившими возражения ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. 

28.08.2017 г. ООО УК «Домком» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с должника ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебным приказом № от 01.09.2017 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 6 мирового судьи судебного участка № 3 Мотовилихинского судебного участка г. Перми, с ФИО2 в пользу ООО УК «Домком» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с апреля 2016 г. по июнь 2017 г. включительно в размере 13 029,17 рублей, пени в размере 5273,57 рублей; по лицевому счету № за период с апреля 2016 г. по декабрь 2016 г. включительно в размере 6736,39 рублей, пени в размере 6771,32 рублей; и расходы по оплате государственной пошлины в размере 577,16 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми судебный приказ № от 29.11.2017 г. был отменен, в связи с поступившими возражения ФИО2 относительно исполнения судебного приказа. 

Ответчиком ФИО2 наличие задолженности не оспорено, доказательств оплаты задолженности за спорный период времени полностью, либо в части, а также контррасчет не представлены. 

Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ФИО2 в пользу ООО УК «Домком», составляет по лицевому счету № с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г., - 19 598,87 рублей; по лицевому счету № с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г., - 14 830,90 рублей. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за период с № за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. в сумме10 731рубль 96 копеек, по лицевому счету № за период с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г. в сумме 11 979рублей 77 копеек. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ФИО1 пени является правомерным. 

Расчет пени судом производится самостоятельно, с учетом периода образования задолженности.

По лицевому счету № за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. размер пени составляет 3362,50 рублей

По лицевому счету № за период с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г. размер пени составляет 1963,91 рублей. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени по лицевому счету № в размере 3362,50 рублей, по лицевому счету № в размере 1963,91 рублей, в удовлетворении остальной части требования следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1392,69 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: по лицевому счету № за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. в сумме 19 598 рублей 87 копеек, пени 3 362 рубля 50 копеек, по лицевому счету № за период с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г. 14 830 рублей 90 копеек, пени 1 963 рубля 91 копейка, возврат госпошлины в сумме 1392 рубля 69 копеек. 

В удовлетворении остальной части требований ООО «Управляющая компания «Домком» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья