№2-470/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

п. Красный 04 мая 2017 года 

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего, судьи Вдовиной Н.И., 

при секретаре Масловой О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица ОАО «Солид-Товарные рынки» - ФИО3, 

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по искам ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс-Д» в лице конкурсного управляющего ФИО5 

<

данные изъяты> о признании строения самовольной постройкой, внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности на самовольную постройку, обязании осуществить демонтаж строения, 

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Краснинского района суда Смоленской области находится гражданское дело по искам ФИО4 и ФИО1 к ООО «Экспресс-Д» в лице конкурсного управляющего ФИО5 о признании строения самовольной постройкой, внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности на самовольную постройку, обязании осуществить демонтаж строения. В обоснование исковых требований указано, что за истцами зарегистрировано право собственности по 1/2 доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решением Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, на ответчика ООО «Экспресс-Д» возложена обязанность по освобождению и рекультивации части самовольно занятых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, согласно результатам приложений и выводам судебной экспертизы по делу от ДД.ММ.ГГГГ. Самовольно занятые земельные участки до настоящего времени ответчиком не освобождены, на них размещены принадлежащие ответчику на праве собственности непрерывно эксплуатируемые объекты комплекса недвижимого имущества двухсторонней АЗС с комплексом услуг, имеющие признаки самовольных построек. В результате самовольного занятия частей земельных участков нарушены права и законные интересы ФИО1 и ФИО4, как лиц, уполномоченных распоряжаться земельными участками, в результате продолжающейся эксплуатации размещенного на них комплекса недвижимого имущества двухсторонней АЗС земельным участкам наносится нарастающий техногенный ущерб.

В ходе предварительного судебного заседания по делу от представителя третьего лица ОАО «Солид-товарные рынки» поступило письменное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. Ходатайство мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Краснинским районным судом Смоленской области было вынесено решение по делу № по иску ФИО4 и ФИО1 к ООО «Экспресс-Д», в соответствии с которым суд обязал ООО «Экспресс-Д» освободить и рекультивировать часть самовольно занятых земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В ходатайстве указано, что исковые требования истцов были основаны на том, что часть принадлежащих истцам земельных участков с кадастровыми номера №, № была самовольно занята ООО «Экспресс-Д», которое возвело на них автозаправочную станцию с придорожным сервисом. А именно, истцам принадлежало по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Из данного участка истцами позднее было выделено три земельных участка с кадастровыми номерами: №, №, №. Принадлежащий ООО «Экспресс-Д» земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли промышленности, на котором расположена автозаправочная станция с придорожным сервисом, граничит с земельными участками, принадлежащими истцам. Истцами было обнаружено, что смежным землепользованием ООО «Экспресс-Д» нарушило границы их земельных участков путем возведения на их сельскохозяйственной земле части капитальных зданий и сооружений, а именно: здание гостиницы, кафе и АЗС. Площадь земельного участка № нарушена, на нем находится здание кафе и часть двухсторонней АЗС с комплексом услуг, расположена канализация, асфальтовая дорога, технологические откосы, занимающие 537 кв. м участка №. Часть канализации 15,30 м располагается на участке с кадастровым номером №. Площадь земельного участка, образованная путем наложения смежного земельного участка с кадастровым номером № по фактическому использованию равна 9296 кв.м, что было установлено по результатам проведения судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ Считали, что заявленные теми же истцами, а именно, ФИО4 и ФИО1, исковые требования по настоящему делу основаны на тех же самых обстоятельствах: самовольном занятии части земельных участков №, №, принадлежащих истцам, и возведением на них двусторонней АЗС с комплексом услуг. Вступившее в законную силу решение Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об освобождении и рекультивации самовольно занятых части земельных участков №, №, по сути, удовлетворяет требования ФИО4 и ФИО1 по настоящему делу, поскольку рекультивация земельного участка подразумевает снос всех находящихся на нем объектов. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, истец ФИО1 направила в суд своего представителя ФИО2, который возражал против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу, предоставив свои письменные возражения относительно данного ходатайства, которые приобщены к материалам дела.

Истец ФИО4 также в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна, ходатайств об отложении заседания не направлено. 

Представитель ответчика ООО «Экспресс-Д» в лице конкурсного управляющего ФИО5 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в ходатайствах, направленных в суд просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав явившихся в заседание участников процесса, пришел к выводу о прекращении производства по данному делу ввиду следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 215, 216, 220, абзацами 2 - 6 ст. 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения. 

В производстве Краснинского районного суда находилось гражданское по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> к ООО «Экспресс-Д» об освобождении части самовольно занятого земельного участка, его рекультивировании, по которому ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно данному решению установлено, что ответчику (ООО «Экспресс-Д») принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 16151 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером №. Данный земельный участок приобретён ответчиком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7, границы земельного участка на момент продажи были определены посредствам межевания. 

ФИО1 (свидетельство №), ФИО4 (свидетельство №) принадлежит по ? доле в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 249662 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка определены на местности, что подтверждается кадастровой выпиской.

Согласно выводам экспертных заключений Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», проведённых по определениям Краснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты> нарушены.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Экспресс-Д» по данным государственного кадастрового учета и свидетельства о государственной регистрации права равна 16151 кв.м., тогда как площадь по фактическому использованию составила 17996 кв.м. В связи с чем, площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому использованию увеличилась на 1845 кв.м.

Площадь земельного участка, образованного путем наложения смежного земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию равна 10107 кв.м.

Произошло смещение границ земельного участка с кадастровым номером № относительно границ смежного земельного участка с кадастровым номером №. Канализация, асфальтовая дорога, технологические откосы, расположены на земельных участках, принадлежащих ФИО1 и ФИО4

Поскольку ответчиком нарушены границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих истцам на праве собственности (по ? доле каждому), требование истцов обязать ООО "Экспресс-Д" освободить часть самовольно занятых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, судом были удовлетворены. 

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Заявленные по настоящему делу исковые требования основаны на тех же самых обстоятельствах: самовольном занятии части земельных участков №, №, принадлежащих истцам, и возведением на них двусторонней АЗС с комплексом услуг.

По сути требования ФИО4 и ФИО1 по настоящему делу были предметом рассмотрения по гражданскому делу №, по которому вынесено решение Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении и рекультивации самовольно занятых части земельных участков №, №, поскольку освобождение и рекультивация земельного участка и представляет собой снос всех находящихся на нем объектов и дальнейшее приведение земельного участка в состояние, пригодное для его использования.

Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений (ч. 5 ст. 13 Земельного кодекса РФ).

Порядок проведения рекультивации и ее этапы определены "Основными положениями о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы" (далее - Основные Положения), утвержденными совместным приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ №.

В Приложении № к Основным положениям определено, что рекультивация земель - комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды.

В соответствии с п. 4 Основных Положений рекультивация нарушенных земель осуществляется в два этапа (технический и биологический) в целях восстановления плодородия почв.

Технический этап предусматривает планировку, формирование откосов, снятие и нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для дальнейшего использования рекультивированных земель по целевому назначению или для проведения мероприятий по восстановлению плодородия почв (биологический этап).

Биологический этап включает комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы.

Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Из приведенной процессуальной нормы следует недопустимость повторного рассмотрения и разрешения тождественного спора, то есть спора, в котором совпадают стороны, предмет и основание. Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения и по поводу которого суд должен вынести решение. При этом тождественность определяется не столько дословным соответствием сформулированного истцом требования, но и правовым смыслом цели обращения в суд.

Поскольку заявленные ФИО1 и ФИО4 к ООО «Экспресс-Д» требования и основания иска по своей правовой природе являются тождественными ранее находившемуся в производстве суда спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, разрешенному вступившим в законную силу решением Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по искам ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Экспресс-Д» в лице конкурсного управляющего ФИО5 

<

данные изъяты> о признании строения самовольной постройкой, внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности на самовольную постройку, обязании осуществить демонтаж строения, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Краснинский районный Смоленской области суд в течение 15 дней.

Судья Н.И. Вдовина