Дело №2-432/2025

50RS0005-01-2024-009015-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.

при секретаре Давыдовой Ю.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский городской округ, с/

<

адрес>, в районе д. Колотилово, в следующих координатах характерных точек границ: т

<

данные изъяты>), указав в решении на то, что решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный и постановки земельного участка на кадастровый учет, ссылаясь на то, что истец является членом СНТ «Весна», образованного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Весна» находится на земельном участке площадью 10,8га, предназначенного для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка в СНТ «Весна», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский городской округ, с/

<

адрес>, в районе д. Колотилово, уч.№, площадью 689 кв.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Весна», на кадастровом учете земельный участок не стоит, в отношении земельного участка проведено межевание, составлен межевой план земельного участка. Земельный участок № был предоставлен истцу на общем собрании членов СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдана членская книжка. Истец оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка № смежные землепользователи не имеют. Земельный участок № ни за кем не закреплен, правопритязания на него отсутствуют. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности ФИО6, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает, просит удовлетворить исковые требования истца ФИО3 в полном объеме. 

3-и лица – Управление Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 муниципального округа 

<

адрес>, КУИ ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 

<

адрес> из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Весна» предоставлен земельный участок площадью 10,8 га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – 2,676га, в собственность членов товарищества – 8,124га, для садоводства, бесплатно, участок расположен в районе д. Е Колотилово, Слободищевского сельского Совета. 

Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Весна» в определенных границах, отвод участка произведен в 1992 году на основании Решения Исполкома ФИО2 городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден Постановлением ФИО2 

<

адрес>, председателем комитета по земельной реформе, что подтверждается соответствующим планом на участок земли, отведенный садоводческому товариществу «Весна» под коллективное садоводство, чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Весна». 

СНТ «Весна» создано в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, находится на земельном участке размером 10,8га, который выделен для садоводства Постановлением ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, местонахождение товарищества – 

<

адрес>, что подтверждается Уставом СНТ «Весна», утвержденным общим собранием членов СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, истец ФИО3 является членом СНТ «Весна», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии нового члена СНТ «Весна» ФИО3

На общем собрании членов СНТ «Весна» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении за членом СНТ «Весна» ФИО3 в пользование земельного участка №. 

На имя истца ФИО3 выдана членская книжка садовода. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Весна» земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский г.о., с/

<

адрес>, в районе д. Колотилово, СНТ «Весна», с ДД.ММ.ГГГГ участок № закреплен за ФИО3 – истцом по делу, на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ участок № ни за кем не был закреплен. 

На спорный земельный участок кадастровым инженером ФИО7 составлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 689 кв.м, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с СНТ «Весна», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. 

Из представленных письменных пояснений ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № находится в границах СНТ и образован из земель, переданных СНТ на основании постановления ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ни за кем не закреплен и находился в заброшенном состоянии, на общем собрании членов СНТ «Весна» принято решение о закреплении земельного участка № за членом СНТ ФИО3, которая использует земельный участок по его целевому назначению – для ведения садоводства и огородничества, платит членские взносы, правопритязаний и иных споров между ней и другими членами СНТ относительно этого участка в адрес СНТ не поступало. 

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2). 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. 

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Из материалов дела усматривается, что список членов садоводческого товарищества «Весна», являющегося приложением № к Постановлению ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве не сохранился, спорный земельный участок заброшен и не использовался более 15 лет, правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО3 принята в члены СНТ «Весна» и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Весна», данное СНТ образовано в 1992 году. 

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО3 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом ФИО3 надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью 689 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский г.о., с/

<

адрес>, в районе д. Колотилово, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский городской округ, с/пос Якотское, в районе д. Колотилово, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО7: №

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения составлен 

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: