Дело № 2-1961/2024 

Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Зорька» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по оплате электроэнергии, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 777 кв.м, расположенного по адресу: *** членом садоводческого товарищества ответчик не является. У ответчика имеется задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за 2020-2023 годы, которую истец просит взыскать в сумме 41 400 руб., задолженность по оплате электроэнергии, которую истец просит взыскать в сумме 18 961 руб., также истец, уточнив требования, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 15.11.2023 в сумме 4202,93 руб., и далее, начиная с 16.11.2023, по день фактического погашения задолженности по сумме 41 400 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2136,92 руб. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Обязательство прекращается его надлежащим исполнением (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как следует из пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого; приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом бремя доказывания наличия данных обстоятельств лежит именно на лице, обратившемся в суд с требованиями о взыскании неосновательного обогащения.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ***).

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2023, выданного после смерти его отца ФИО3, умершего 27.12.2017, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 777 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: *** право собственности зарегистрировано 27.07.2023, однако, в силу статьи 1152 ГК РФ, ответчик является собственником указанного земельного участка с момента открытия наследства, то есть, с 27.12.2017 (л.д. 95, 98-100). 

Участок ответчика расположен в границах СНТ «Зорька», которому земельный участок был предоставлен для ведения садоводства в *** на основании решения исполкома Ломоносовского горсовета депутатов трудящихся № 179 от 03.06.1966, ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Зорька», утверждались сметы расходов, а также устанавливались размеры членских и целевых взносов для членов СНТ:

в 2020 году – протокол № 45 с июля по сентябрь 2020 - членский взнос утвержден в размере 8500 руб. с участка, сроком оплаты до 30.09.2020 (л.д. 26-29);

в 2021 году – протокол № 46 от 04.07.2021 - членский взнос утвержден в размере 10 000 руб. с участка, сроком оплаты до 04.09.2021 (л.д. 30-33);

в 2022 году - протокол № 47 от 03.07.2022 - членский взнос утвержден в сумме 11 500 руб. с участка, сроком оплаты до 03.09.2022 (л.д. 36-39).

в 2023 году - протокол № 48 от 02.07.2022 - членский взнос утвержден в сумме 11 400 руб. с участка, сроком оплаты до 02.09.2023 (л.д. 128-133).

Размеры взносов, установленные решениями общих собраний, ответчиком в установленном порядке не оспаривались, взносы подлежали уплате до конца отчетного периода, доказательства уплаты взносов ответчиком не представлены, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за 2020-2023 годы в сумме 41 400 руб. (8500+10 000+11 500+11 400), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном размере.

14.01.2020 между АО «ПСК» и СНТ «Зорька» заключен договор энергоснабжения, в рамках которого осуществляется энергоснабжение садового участка ФИО1, в данном случае садоводческое товарищество, взимая платежи за поставленную электроэнергию с садоводов и перечисляя ее АО «ПСК», выступает посредником между ресурсоснабжающей организацией и конечным потребителем, в связи с чем, вправе потребовать с ответчика взыскания задолженности по оплате электроэнергии, которая по состоянию на 15.11.2023 составляет 18 961 руб.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, каких-либо возражений с его стороны не представлено, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежат начислению с исключением периода с 01.04.2022 по 30.09.2022, на который установлен мораторий.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.11.2020 по 15.11.2023 в сумме 4202,93 руб., с исключением указанного периода моратория, расчет судом проверен, признается правильным. Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 41 400 руб., подлежат также уплате, начиная с 16.11.2023, по день фактического исполнения обязательства.

Судебные расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2136,92 руб., в силу статьи 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика, поскольку иск удовлетворен. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу СНТ «Зорька» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за 2020-2023 годы в сумме 41 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 15.11.2023 в сумме 4202,93 руб., задолженность по оплате электроэнергии в сумме 18 961 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2136,92 руб., а всего 66 300,85 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Зорька» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток задолженности по сумме 41 400 руб., за период с 16.11.2023 по день фактического исполнения обязательства, исходя из размера ключевой ставки Банка России. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 22.05.2024