дело: № 2-636/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 16 июня 2025 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Сверидюк И.А.,

при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения "Город Алдан" о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП "Город Алдан" о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обосновании своих требований указав, 11 октября 2010 приобрела у ООО «Якокит» здание коровника, ледник, здание (незавершенное строительство), расположенных по адресу: ....... территория совхоза «Ударник». По настоящий период времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом как своим собственным, произвела капитальный ремонт, о чем могут подтвердить свидетели. Истец обратилась в администрацию ГП «Город Алдан» для оформления права собственности, так как ООО «Якокит» прекратило деятельность юридического лица, в связи с ликвидацией с 13 июня 2012 г., где ей было разъяснено о необходимости обратится в суд. Спора со стороны третьих лиц в отношении данного имущества в адрес истца не поступало. Истец полагает, что является добросовестным владельцем и собственником объектом недвижимого имущества, а именно здание коровника, ледник, здание (незавершенное строительство). Настаивает признать за ФИО1 право собственности на жилой объект недвижимого имущества, общей площадью 2857 кв.м., расположенный по адресу: ......., земельный участок 21а. 

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие с представителем, адвокатом Соловьевой О.В.

В судебном заседании представитель истца (по ордеру) - адвокат Соловьева О.В. дала пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении, настаивала удовлетворить требования в полном объеме. Признать за ФИО1 право собственности на жилое жилой объект недвижимого имущества коровника, ледник, общей площадью 2857 кв.м., расположенную по адресу: ......., земельный участок 21а, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель администрации ГП «Город Алдан» не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с признанием исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что истица 11 октября 2010 году приобрела у ООО «Якокит» объект недвижимости расположенного по адресу: .......» здание коровника 1960 года постройки, одноэтажное, площадь. 1478,6 кв. м., сооружение ледника 1978 года постройки, общей площадью 83,1 кв. м., сооружение незавершенного строительства (фундамент) 1978 года постройки, общей площадью 321,4 кв.м. что подтверждается договором купли-продажи. С 2010 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом как своим собственным, что подтверждается представленными доказательствами в материалах дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, является единственным правообладателем недвижимого имущества, а именно: здание коровника, ледник, здание (незавершенное строительство), расположенного по адресу: РС (Я), ....... территория совхоза «Ударник», поскольку является добросовестным давностным владельцем.

В судебное заседание от представителя ответчика поступило ходатайство о признании иска в полном объеме.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, следовательно, такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского поселения "Город Алдан" о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения "Город Алдан" о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: здание коровника общей площадью 1.368 кв. м., ледник общей 63,4 кв. м., здание (незавершенное строительство) 321,4 кв. м., расположенные по адресу: ....... .......

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья И.А. Сверидюк