Мотивированное 

решение

 составлено 26.11.2018г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.11.2018 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Овечкиной Я.К., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1984/2018 по иску ФИО2 ФИО5 к ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска в исковом заявлении истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В доме, по данному адресу, помимо истца, зарегистрированы: ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО5

Ответчики по данному адресу не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в доме нет, расходы связанные с содержанием жилья ответчики не несут, участия в содержании жилого дома не принимают, членами семьи истца не являются.

Истец просит суд: признать ответчиков ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением и признавать не приобретшими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением законными и о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №40817810604900317040 расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу кроме истца зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО5, которые по данному адресу не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в доме нет, расходы связанные с содержанием жилья ответчики не несут, участия в содержании жилого дома не принимают, членами семьи истца не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартира, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу не проживает, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО2 ФИО5 к ФИО2 ФИО5, ФИО2 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Транзалов