Дело №

УИД №RS0№-43

Поступило в суд 13.01.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к неопределенному кругу наследников ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска ФИО6 указал, что в сентябре 2008 года он приобрел жилой дом общей площадью 52,3 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании: регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Продажей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № занимался ФИО1. Деньги по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150 000 рублей были переданы ФИО3 и её сыну ФИО2 в присутствии ФИО1 В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом за собой в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, но не имеет возможности, поскольку подписать договор купли-продажи они не могут, так как после передачи денег за дом, ФИО3 умерла. С момента покупки дома только он владеет и пользуется им как своим собственным. Поэтому ему необходимо признать право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Уточнив требования ФИО6 обратился с рассматриваемым иском к неопределенному кругу наследников ФИО3 и просил суд прекратить право собственности на жилой дом площадью 52,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 и признать за собой право собственности на жилой дом площадью 52,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Борцовского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО6 подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила денежные средства в сумме 150 000 рублей за проданный дом по адресу: 

<

адрес> от ФИО6 (л.д. 9).

Жилой дом полезной площадью 35,5 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв. м в 

<

адрес> на праве личной собственности на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Борцовской администрации зарегистрирован за ФИО3 (л.д. 8).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после её смерти не заводилось, наследники с заявлениями не обращались, что подтверждается ответом нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, справкой с отдела ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект недвижимости правообладатели отсутствуют.

И технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что жилой дом имеет площадь 52,3 кв. м.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО3 при жизни продала принадлежащие ей с 1994 года на праве собственности жилой дом и земельный участок, а ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – жилым домом, площадью 52,3 кв. м, с расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Борцово, 

<

адрес>, а потому приобрел право собственности на это имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом площадью 52,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3.

Признать за ФИО6 право собственности на жилым домом, площадью 52,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Тогучинский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна: 

Судья К.В. Сибер