Дело №2-503/2020 Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Кировск 

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верченко А.С.,

при секретаре Никифоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Кировска «Хибины» к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муниципальное унитарное предприятие города Кировска «Хибины» (далее – МУП г.Кировска «Хибины») обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее – КУМС Администрации г. Кировска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2, являвшаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., н...., умерла .... Согласно сведениям после смерти ФИО2 нотариусом открыто наследственное дело №... на основании заявления КУМС. За период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157799 рублей 49 копеек. Просит взыскать с КУМС Администрации г. Кировска сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4355 рублей 99 копеек.

Определением суда от 02 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика КУМС Администрации г. Кировска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, предложение суда представить обоснование имеющихся возражений по заявленным требованиям оставил без внимания. 

Руководствуясь частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенного на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 указанного постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2, умершая ..., была зарегистрирована с ... по ... в квартире по адресу: ..., н...., что подтверждается архивной справкой от ... и поквартирной карточкой (л.д. 12,36).

Вместе с умершей в указанной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО5, дата регистрации с ... по ..., ФИО6, дата регистрации с ... по ..., ФИО7, дата регистрации с ... по ... и ФИО9, дата регистрации с ... по ... (л.д. 12,36).

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован (л.д.11). Согласно рапорту ст.УУП ОП по обслуживанию ... МО МВД России «Апатитский» в квартире по адресу: ..., н.... никто не проживает (л.д. 52).

Факт смерти ФИО2 ... подтверждается копией записи акта о смерти №... от ... Отдела ЗАГС Администрации ... (л.д. 41).

Управление многоквартирным домом №... в н.... осуществлялось в оспариваемый период Товариществом собственников жилья «Коашва».

26 апреля 2017 года МУП «Хибины» заключен договор теплоснабжения №03Т/А-2017 с ТСЖ «Коашва» о приобретении последним коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя) в целях оказания коммунальных услуг населению многоквартирных домов поселка Коашва.

Между МУП «Хибины» (агент) и ТСЖ «Коашва» (принципал) заключен агентский договор №03Т/А-2017 от 26 апреля 2017 года, согласно которому МУП «Хибины» приняло на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет и в интересах принципала, в том числе определение стоимости коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение; осуществление начисления и прием платежей за отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и пользователей помещений, находящихся в обслуживании принципала по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников и пользователей помещений; взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157799 рубля 49 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-002/2020-11218975 от ... собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., н...., никто не значится (л.д.32).

Из представленных сведений ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» следует, что указанная квартира значится за ФИО1, согласно договору дарения от ..., из которого следует, что ФИО3 подарил квартиру, расположенную по адресу: ..., н...., ФИО1 (л.д. 39).

Согласно ответу нотариуса ... ФИО4, в её производстве находится наследственное дело на умершую ... ФИО2. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился КУМС Администрации ..., свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 37-38).

Поскольку бремя содержания жилого помещения возложена на собственника данного помещения, который обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам, обстоятельством, подлежащим установлению в рамках настоящего спора, является тот факт, являлась ли умершая ФИО2, собственником указанной квартиры.

Доказательств обращения ФИО2 при жизни или иных лиц с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру или регистрации такого права, суду не представлено.

Функции по принятию и управлению выморочным имуществом в муниципальном образовании ... возложены на КУМС администрации ... с подведомственной территорией в соответствии с подпунктом 29 пункта 3.1 Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов ... №... от ....

Указанные выше обстоятельства не свидетельствуют о наличии у ответчика - КУМС администрации ... обязанности перед истцом по оплате услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, поскольку доказательств, с достоверностью подтверждающих факт того, что собственником квартиры являлась умершая ФИО2, суду не представлено, и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП г. Кировска «Хибины» к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина на сумму 4355 рублей 99 копеек (платежное поручение №849 от 04 июня 2020 года).

В связи с тем, что в удовлетворении заявленных требований истцу МУП г. Кировска «Хибины» отказано, то оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия города Кировска «Хибины» к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С.Верченко