Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Мымриной Е.А., 

с участием представителя истца адвоката Родионовой Ю.О., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-698 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск об исключении жилого помещения из состава служебного и понуждении заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просил исключить из состава специализированного жилищного фонда служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат Родионова Ю.О. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснив, что служебное жилое помещение предоставлялось ФИО2 администрацией муниципального образования город Новомосковск, в учреждении здравоохранения он отработал более пяти лет, поэтому имеет право на заключение с ним договора социального найма.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО1 просил в иске отказать, ссылаясь на то, что в 2017 году в Положение о порядке исключения служебных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новомосковск были внесены изменения, в соответствии с которыми ФИО2, как работающему в государственном учреждении здравоохранения, не предоставлено право на получение занимаемого им служебного жилого помещения в пользование по договору социального найма.

Третьи лица ФИО4 и представитель ГУЗ «НГКБ» не явились, извещались надлежащим образом. Представитель ГУЗ «НГКБ» просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

По делу установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ работает 

<

данные изъяты> в МУЗ «НГКБ», с ДД.ММ.ГГГГ – в ГУЗ «НГКБ», по настоящее время.

Из сообщения администрации муниципального образования город Новомосковск следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составом семьи, состоящей из трех человек, в том числе супруги ФИО4 и дочери ФИО3, состоит на учете граждан, нуждающихся в жилье.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Новомосковск, МУЗ «НГКБ» и ФИО2 было заключено трехстороннее соглашение, по которому администрация муниципального образования город Новомосковск предоставляет ФИО2 служебное жилое помещение, ФИО2 обязуется отработать в учреждении здравоохранения не менее 10 лет, по истечении 10 лет непрерывной работы получить безвозмездно в собственность занимаемое жилое помещение.

На основании распоряжения от 09 декабря 2008 года № 22-р-н ФИО2 была предоставлена в пользование на условиях найма специализированного жилого помещения квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – заключен договор специализированного найма.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации (пункт «к» части 1 статьи 72) жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с Жилищным кодексом РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 7 этой же статьи Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26 августа 2014 года № 14-13 было утверждено Положение о порядке исключения служебных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новомосковск.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 4 вышеназванного Положения (в первоначальной редакции) разрешалось исключение из состава специализированного жилищного фонда служебных жилых помещений, которые предоставлены гражданам по договорам найма специализированного жилого помещения, заключенным с Администрацией, и эти граждане проработали не менее пяти лет на предприятиях, учреждениях, организациях со дня заключения Договора найма.

На день принятия данного Положения ФИО2 уже проработал пять лет в ГУЗ «НГКБ» (ранее МУЗ «НГКБ»), поэтому у него возникло право на исключение занимаемого им жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда. 

С заявлением об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из состава специализированного жилищного фонда и заключении с ним договора социального найма, ФИО2 обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковск в ДД.ММ.ГГГГ, однако получил отказ.

Отказывая ФИО2, администрация муниципального образования город Новомосковск сослалась на пункт 5 части 6 раздела 2 Положения о порядке исключения служебных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новомосковск, т.е. на отсутствие условий исключения служебных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда, указанных в части 4 настоящего Положения. 

Часть 4 вышеназванного Положения претерпела изменения и была изложена 31 октября 2017 года в новой редакции, которая вступила в силу со дня его официального обнародования.

Статьей 6 Жилищного кодекса РФ определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом (части 1 и 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Часть 2 статьи 6 Жилищного кодекса РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 31 января 2017 года № 26-6 не допускает применение данного акта к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие.

Следовательно, при разрешении спора об исключении спорного жилого помещения, подлежит применению подпунктом 3 пункта 4 Положение о порядке исключения служебных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новомосковск, Решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26 августа 2014 года № 14-13, в первоначальной редакции.

Поскольку служебное жилое помещение было предоставлено ФИО2 администрацией муниципального образования город Новомосковск, он со дня заключения договора специализированного найма более пяти лет проработал в учреждении здравоохранения, то жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, может быть исключено из состава специализированного жилого фонда, и с ФИО2 должен быть заключен договор социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск об исключении жилого помещения из состава служебного и понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из состава служебного жилья.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, включив в него в качестве членов семьи нанимателя ФИО4 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2018 года.

Судья С.П.Золотухина