Дело № 2-1061/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Коноплевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ликвидатору Общества с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж» ФИО3 о признании права собственности на имущество ликвидированного юридического лица,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ликвидатору Общества с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж» (ООО «СтройМонтаж») ФИО3 о признании права собственности на имущество ликвидированного юридического лица, в обоснование заявленных требований указав, что между ФИО4 и ООО «СтройМонтаж» в лице директора ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Ресреестра по Вологодской области 30.05.2016. 13.09.2016 решением № 2 единственного участника ООО «СтройМонтаж» произведена добровольная ликвидация общества. Согласно передаточному акту от 18.11.2016 ООО «СтройМонтаж» в лице ликвидатора ФИО3 передает, а единственный участник общества ФИО2 принимает земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 25.11.2016 указанное юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ. Истцом были предприняты следующие действия для внесудебного распределения имущества: 06.12.2016 подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о погашении записи об ипотеке; 08.12.2016 получено уведомление о приостановлении исполнения указанного заявления по причине отсутствия нотариально заверенной доверенности от ООО «СтройМонтаж», получить которую не представлялось возможным в связи с исключением из реестра указанного юридического лица; 26.12.2016 – уведомление о возврате документов по заявлению о переходе права собственности на земельный участок от ООО «СтройМонтаж» к ФИО2; 16.03.2017 подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о погашении записи об ипотеке; 20.03.2017 получено уведомление о приостановлении исполнения указанного заявления по причине отсутствия нотариально заверенной доверенности от ООО «СтройМонтаж»; 16.03.2017 подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о регистрации перехода права собственности в порядке распределения имущества ликвидированного юридического лица единственному участнику; 27.03.2017 получено уведомление о возврате документов без рассмотрения в связи с неуплатой госпошлины, хотя госпошлина была уплачена. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще, действовал через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик – ликвидатор ООО «Строймонтаж» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв, согласно которому решение относительно заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, привлеченный к участию в деле определением Вологодского районного суда от 31.07.2017, занесенным в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление согласно которому, расчет по договору купли-продажи с ним произведен, претензий к ООО «СтройМонтаж» не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ООО «СтройМонтаж», зарегистрировано право собственности ООО «СтройМонтаж» на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В отношении указанного земельного участка установлено обременение - ипотека в пользу ФИО4 с 30.05.2016 до полного исполнения обязательств. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 08.08.2017 № 35/101/114/2017-8360.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, единственным участником ООО «СтройМонтаж» являлся ФИО2

13.09.2016 единственным участником ООО «СтройМонтаж» ФИО2 принято решение № 2 о ликвидации ООО «СтройМонтаж» в добровольном порядке, ликвидатором назначена ФИО3

Во исполнение решения о распределении имущества ликвидируемого общества его участнику ФИО2 передан земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается передаточным актом от 18.11.2016. 

25.11.2016 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица ООО «СтройМонтаж».

Согласно части 1 статьи 92 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников.

На основании п.1 ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Согласно п.8 ст.63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии с ч.1 ст. 58 указанного федерального закона оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям в пункте 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица ООО «СтройМонтаж», сведений о наличии кредиторов у прекратившего деятельность юридического лица в суд не представлено, в материалах дела не имеется, у истца как единственного участника ООО «СтройМонтаж» имеется право на получение в собственность имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что ООО «СтройМонтаж» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, истец вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Учитывая, что на спорное недвижимое имущество зарегистрировано право собственности ООО «СтройМонтаж», для исполнения решения суда необходимо прекратить право собственности ООО «СтройМонтаж» на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж» ИНН № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. 

Судья О.М. Лутошкина

Изг. 04.09.2017