№ 2-244/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля «24» апреля 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Пичугина В.И.,

при секретаре Богатыревой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката Егоровой М.Т., представившей удостоверение № 2672 и ордер № 042223 от 24 апреля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году с ее согласия в квартире была зарегистрирована ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 Регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку ею преследовалась цель оформления детских пособий. С момента регистрации и до настоящего времени ФИО3 и ее дочь ФИО4 по указанному адресу никогда не проживали, в жилое помещение не вселялись, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними и ФИО3 и ФИО4 не заключалось. Ответчики не являются членом ее семьи, фактическое место их жительства не известно, однако последние остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, что создаёт для них препятствия в осуществлении права распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2, извещённая в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, пояснила, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году с согласия истца в квартире была зарегистрирована ее внучка ФИО3 с несовершеннолетней ФИО4, которые фактически по указанному адресу ни одного дня не проживали. В настоящее время место их жительства истцу не известно. Бремя содержания жилья и коммунальных платежей ФИО3 никогда не несла, соглашение между истцом и ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением, отсутствует, какого-либо имущества, а также личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери создаёт для истца препятствия в осуществлении прав относительно недвижимого имущества. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к извещению которой судом приняты меры, в судебное заседание не явилась.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика адвокат Егорова М.Т в судебном заседании иск не признала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, полагая, что в ином случае будут нарушены жилищные права ФИО3 и её несовершеннолетней дочери.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Иловлинскому району Волгоградской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил, не просил об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Егорову М.Т, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Закреплённое Конституцией Российской Федерации право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, не приобретшие право пользования на жилое помещение, сохраняющие регистрацию в таком жилом помещении без законных на то оснований, подлежат признанию не приобретшими право пользования этим жилым помещением.

При разрешении спора судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № (л.д.7).

Как следует из выписки, в квартире по адресу: 

<

адрес> кв. 29 мая 2017 года была зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). 

Как следует из материалов дела ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетней. 

Забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, ст. 65 СК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Ответчики и её несовершеннолетняя дочь не вселялись в указанное жилое помещение, какого-либо имущества, а также личных вещей, в спорном жилом помещении нет, они не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, общее хозяйство с истцом не ведётся, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста проживала по месту жительства своих родителей, в спорное жилое помещение не вселялиаь, соответственно, несовершеннолетняя ФИО4, не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного, ответчик суду не представила.

Таким образом, ответчик, распорядившись по своему усмотрению принадлежавшими ей жилищными правами (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации), от своего права пользования спорным жилым помещением отказалась в связи с выездом в другое место жительства, в связи с чем, не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению и распоряжению их собственностью. 

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчика из спорной квартиры, а также о том, что истец чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а ответчик предъявляла права в отношении спорного жилья и пыталась вселиться в него в судебном порядке, не имеется.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении создаёт для истца препятствия в осуществлении прав собственников недвижимого имущества. 

С учётом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в ст. 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Настоящее дело не относится к перечисленным в статье 211 ГПК РФ категориям дел, по которым предусмотрено обязательное немедленное исполнение решения суда, однако представителем истца представлены суду доказательства о наличии особых обстоятельств, то есть возможности причинения значительного ущерба для взыскателя и невозможности исполнения решения суда вследствие замедления исполнения.

В связи с этим, у суда имеются основания к удовлетворению требования об обращении к немедленному исполнению судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.И. Пичугин