Дело №2-1133/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре К.Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.О.В. к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.О.В. обратилась в суд с иском к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ссылалась на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена ее семьи ДАТА в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ее бывший муж - ответчик Л.А.А. С ДАТА г. ответчик не проживает в указанной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в содержании жилого помещения. При этом, препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением не чинились. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик отказывается. В связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Л.О.В. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что брак между ней и ответчиком был расторгнут ДАТА В последствие отношения между ней и ответчиком возобновились. В ДАТА ею была приобретена в собственность квартира по адресу 

<

адрес>. После приобретения данной квартиры она зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении по месту жительства. Не отрицала, что родители ответчика дали ей денежные средства на приобретение доли квартиры для улучшения жилищных условий их внука.

В судебном заседании ответчик Л.А.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что при покупке указанной квартиры его родители давали истцу деньги на долю в квартире безвозвратно, с условием, что ему будет принадлежать доля в указанной квартире, однако, доля в праве собственности на квартиру на него так и не была оформлена, в связи с чем, считает, что законных оснований для его снятия с регистрационного учета не имеется. Не отрицал, что в указанной квартире с ДАТА г. не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.о. Дубна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДАТА.

На основании договора мены и договору купли-продажи от ДАТА истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДАТА в качестве члена ее семьи в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ее бывший муж - ответчик Л.А.А. 

С ДАТА г. ответчик не проживает в указанной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в содержании жилого помещения. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Л.А.А. приобретя право пользования спорным жилым помещением с момента регистрации в нем, утратил такое право путем совершения действий (бездействия) направленных на фактическую утрату права пользования жилым помещением, поскольку добровольно выехал в другое место жительства, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, при этом доказательств чинения препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено. Отсутствие ответчика Л.А.А. в спорной квартире носит постоянный характер. Кроме того, Л.А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения – Л.О.В., совместного хозяйства стороны не ведут, в брачных отношениях не состоят с ДАТА 

При этом, доводы Л.А.А. о наличии договоренности о выделе ему доли в спорной квартире, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, представленные в материалы дела договора мены и купли-продажи, таких условий не содержат.

Удовлетворяя исковые требования, суд также считает и принимает за основу то обстоятельство, что истец является собственником спорного жилого помещения, т.е. в силу закона вправе владеть пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, по своему усмотрению, а регистрация ответчика является препятствием в осуществлении собственником своих прав, предусмотренных законом. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Л.А.А. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика Л.А.А. утратившим право пользования, это влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Л.О.В. к Л.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.О.В. к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Л.А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2017 года

Судья: подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>