Дело №2-358/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года р.

<

адрес>

Знаменский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Богомоловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Покрово-Марфинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации Покрово-Марфинского сельсовета 

<

адрес>. В исковом заявлении истец просит суд в порядке ст.ст.218 и 234 ГК РФ признать за ним право собственности на жилой дом площадью 89,6 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером 68:04:0806002:№, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес>.

В исковом заявлении истец указал, что в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Родилась она и проживала до 1977 года в д. 

<

адрес> по 

<

адрес> в доме её родной тети ФИО2. Данный жилой дом площадью 89.6 кв.м. был построен ФИО2 в 1971 году. В 1992 году земельный участок под домом площадью 2100 кв. м. с кадастровым № на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан администрацией Новознаменского сельсовета в собственность её тети. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО2 осталось наследство в виде земельной доли, которое по завещанию принял ее единственный сын и двоюродный брат истицы, ФИО3. На 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и земельный участок под ним площадью 2100 кв.м. с кадастровым № ФИО3 принял наследство путем фактического принятия, но юридически наследство не оформил из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество. ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истица приняла оставшееся после его (ФИО3) смерти наследство в виде земельной доли - путем обращения к нотариусу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>. Жилой 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и земельный участок под ним площадью 2100 кв.м. с кадастровым № были приняты истицей путем фактического принятия. До дня смерти тети ФИО2 и брата ФИО3, так и после их смерти, жилым домом № по 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и земельным участком под ним площадью 2100 кв.м. с кадастровым № владела истица, уплачивала все налоги, производила за свой счет текущие и капитальный ремонт. То есть добросовестно, открыто и непрерывно владела и владеет домом и земельным участком под ним как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, что подтверждено выписками, выданными Покрово-Марфинским сельсоветом 

<

адрес>. В настоящее время у истицы возникла необходимость в надлежащем оформлении прав на жилой 

<

адрес>, д. 

<

адрес> и земельным участком под ним площадью 2100 кв.м. с кадастровым №, однако сделать это в несудебном порядке не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на дом нет. Полагает, что имеет право на признание права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об отложении не просила. Интересы истца в судебном заседании представляет по доверенности адвокат Воронин А.В.

Представитель истца Воронин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, но изменил основания заявленных исковых требований. Представитель истца просит признать право собственности истца на жилой дом площадью 89,6 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером 68:04:0806002:46, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес> порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Покрово-

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает.

Суд рассматривает гражданское дело в силу ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что 

<

данные изъяты>.

Выслушав представителей истца и свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д.

<

адрес> (л.д.31) 

Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Кроме того установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. (л.д.53) По данным технического плана жилого дома, год завершенного строительства 1971, площадь здания 89,6 кв.м. (л.д. 7-9) По документальной информации администрации Покрово-Марфинского сельсовета земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес>, принадлежали ФИО2 Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником земельного участка в размере 0,21 га, что также подтверждается Кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 68:04:0806002:46 (л.д.23) Таким образом суд признает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес> являются наследственным имуществом ФИО2

В силу ч.1 ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.11 44 ГК РФ:

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником по завещанию ФИО2 является её сын ФИО3

ФИО3 принял наследство после смерти ФИО2 в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ему выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство.

В июне 2007 года ФИО3 умер (л.д.32)

Двоюродная сестра ФИО3- ФИО1 приняла наследство после ФИО3 на основании ст.1144 ГК РФ в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.30) Другие наследники наследственного имущества ФИО3 по закону и по завещанию в судебном заседании не установлены.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО3 после смерти матери ФИО2 принял часть наследства в виде земельной доли, что свидетельствует о том, что ФИО3 принял все причитающееся ФИО2 наследство, в том числе жилой и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Поэтому данные жилой дом и земельный участок суд признает принадлежащими ФИО3 и являются наследственным имуществом после ФИО3

В судебном заседании также установлено, что двоюродная сестра ФИО3- ФИО1 приняла часть наследства в виде земельной доли, что свидетельствует о том, что ФИО1 приняла все причитающееся ФИО3 наследство, в том числе жилой и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Поэтому суд признает ФИО1 наследником принявшим наследство после ФИО3 в виде вышеуказанного недвижимого имущества. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представитель ответчика согласился с исковыми требованиями истца. 

В силу ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Суд признал истицу наследником принявшим наследство после ФИО3 в виде вышеуказанного недвижимого имущества. 

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца и признает за истцом право собственности на наследственное имущество - жилой дом площадью 89,6 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 68:04:0806002:

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество:

- жилой дом площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 68:04:0806002:№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Борозда, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Гончаров Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2017 года.