Дело № 2-49/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Глухове А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (а,ой) И.И. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен К.Р.К,, на основании решения № 274 Исполкома районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство индивидуального жилого дома.

Впоследствии, возведённый на земельном участке по адресу 

<

адрес> жилой дом был приобретен отцом истицы Р.И.П. в 1973 г., у К.Р.К,, на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии Р.И.П., реконструировал вышеуказанный жилой дом в 1973 г. После чего добросовестно проживал, ухаживал за жилым домом и надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, производил капитальный и текущий ремонт, обрабатывал земельный участок, то есть полностью нес бремя содержания жилого дома и земельного участка, что подтверждается налогами на строение и земельный участок. Р.И.П., умер в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти своего Р.И.П., в жилом доме по адресу 

<

адрес>, проживает его дочь ФИО1 (а,ой) И.И. (в девичестве Р.). Факт родства подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день истица ФИО1, проживает, ухаживает за жилым домом и надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, производит капитальный и текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и коммунальные услуги, с момента смерти своего отца в ДД.ММ.ГГГГ г., и до 2010 г., оплачивала налоги на строение и земельный участок, что подтверждается квитанциями об оплате налогов на строение и земельный участок. Также Межрайонной ИФНС России №33 по РБ было подано заявление о выдаче судебного приказа № 3109 на имя Р.И.П. о взыскании налога на земельный участок.

В 2017 г. истица обратилась в Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г. Уфы с обращением о выдаче акта ввода в эксплуатацию жилого дома жилого дома под литером 

<

данные изъяты> с общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>м. На что был получен ответ № 3239/02/ОГК от 22.11.2017 г., о том, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома не предоставляется возможной.

Истица на судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истицы ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, хотя о месте м времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании свидетель И.Г.Ш. суду показала, что она является соседкой истца справа, дом ей достался от ее матери на основании договора дарения, не возражает против признания права собственности за истцом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, выслушав мнение сторон, свидетеля, изучив и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен К.Р.К,, на основании решения № 274 Исполкома районного совета депутатов трудящихся от 09.09.1959 г., под строительство индивидуального жилого дома.

Впоследствии, возведённый на земельном участке по адресу 

<

адрес> жилой дом был приобретен отцом истицы Р.И.П. в ДД.ММ.ГГГГ г., у К.Р.К,, на основании Договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии Р.И.П., реконструировал вышеуказанный жилой дом в 1973 г. После чего добросовестно проживал, ухаживал за жилым домом и надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, производил капитальный и текущий ремонт, обрабатывал земельный участок, то есть полностью нес бремя содержания жилого дома и земельного участка, что подтверждается налогами на строение и земельный участок. Р.И.П., умер в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти своего Р.И.П., в жилом доме по адресу 

<

адрес>, проживает его дочь ФИО1 (а,ой) И.И. (в девичестве Р.). Факт родства подтверждается Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день истица ФИО1, проживает, ухаживает за жилым домом и надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, производит капитальный и текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и коммунальные услуги, с момента смерти своего отца в ДД.ММ.ГГГГ г., и до 2010 г., оплачивала налоги на строение и земельный участок, что подтверждается квитанциями об оплате налогов на строение и земельный участок. Также Межрайонной ИФНС России №33 по РБ было подано заявление о выдаче судебного приказа № 3109 на имя Р.И.П. о взыскании налога на земельный участок.

ФИО1 (а,ой) И.И. на сегодняшний день проживает и пользуется жилым домом, расположенном по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с данными кадастрового паспорта на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, правообладателем земельного участка является Р.И.П.. 

Факт проживания Р.И.П., истицы ФИО1, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. подтверждается Домовой книгой от 02.04.1974 г. 

В 2016 г., истицей получен Технический паспорт на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истицей получено Градостроительное заключение № ГЗ-428/С от 16.02.2016 г., согласно которому сохранение самовольно возведенного объекта не противоречит требованиям Градостроительного регламента, утвержденного в составе Правил землепользования и застройки ГО г. Уфы РБ.

Признание права собственности на самовольно возведенные постройки производить в установленном действующем законодательством порядке, при условии согласования с УЗИО АГО г. Уфы РБ.

Согласно Письму М-3274 от 25.03.2016 г., УЗИО АГО г. УФЫ РБ принимает к сведенью намерения ФИО1, по оформлению прав на самовольно возведенное строение. Дополнительно сообщаем, что признание права собственности должно рассматриваться в судебном порядке при участии представителя Администрации ГО г. Уфы РБ.

В 2017 г. истица обратилась в Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г. Уфы с обращением о выдаче акта ввода в эксплуатацию жилого дома жилого дома под литером 

<

данные изъяты> с общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На что был получен ответ № 3239/02/ОГК от 22.11.2017 г., о том, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома не предоставляется возможной.

Земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> фактически используется для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек с 1959 г., что подтверждается Архивной выпиской от № 485/Т от 03.03.2016 г. Соответственно, земельный участок использовался и используется по назначению. Функциональное использование земельного участка не изменилось.

Согласно Техническому заключению № 01.03-П-327 от 01.03.2016 г., выполненному ООО «Негосударственная экспертиза» о техническом состоянии основных несущих элементов жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что техническое состояние основных конструкций жилого дома, оценивается как «работоспособное». 

Выполненные мероприятия по устройству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует СП 64.13330.2011, СП 22.13330.2011, СП 15.13330.2012, в полном объеме технически допустимы, не снижают эксплуатационные надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Определением Орджоникидзевского районного суда по гражданскому делу № 4122/2017 от 27.11.2017 г., назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. «Соответствует ли жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил?»

Экспертом дан следующий ответ: Обследуемый объект – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

требованиям градостроительных норм, в части размещения объекта относительно границ земельного участка не соответствует; требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил соответствует.

2. «Создает ли жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан?»

Экспертом дан следующий ответ: Обследуемый объект – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

3. « Находится ли данная постройка в границах земельного участка?» 

Экспертом дан следующий ответ: Данная постройка находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № и частично выходит на смежный земельный участок с кадастровым номером № относительно сведений о координатах характерных точек границ земельных участок, содержащихся В ЕГРН.

4. «Находится ли жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Экспертом дан следующий ответ: В результате выполненных геодезических измерений выявлено, что жилое здание с кадастровым номером № расположено в границах земельного участка с кадастровым номером № и частично выходит за его границы на смежный земельный участок с кадастровым номером № на максимальное расстояние в размере 0,68 м, и минимальное -0,04 кв.м., относительно сведений о координатах характерных точек границ земельных участок содержащихся в ЕГРН. Возможной причиной вышеуказанного обстоятельства является наличие кадастровой ошибки в отношении определения местоположения границ земельных участков на территории. 

Суд принимает и считает достоверным Заключение эксперта № 26122017 от 26.12.2017 г. выполненным Группа компаний «Специалист» на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 25.01.2018 г. смежному земельному участку с кадастровым номером № по адресу : 

<

адрес>, собственником которого является И.Г.Ш.. 

Согласно объяснениям свидетеля И.Г.Ш., границы земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № являются исторически сложившимся границами земельного участка. Споров между И.Г.Ш., и истицей ФИО1, в отношении границ земельного участка не имеется. Истица ФИО1, проживает в жилом доме по адресу 

<

адрес> момента рождения и по сегодняшний день.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 25.01.2018 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ограничения, права требования, аресты, запрещения не зарегистрированы. 

Как следует из Выписки из ЕГРН от 25.01.2018 г., на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, установлен сервитут для использования в целях обслуживания газопровода, иные ограничения, права требования, аресты, запрещения не зарегистрированы. 

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

Учитывая, что земельный участок как объект недвижимости сформирован в 1973 г., что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом по состоянию от 22.05.2013 г., необходимо применять нормы права действующие на тот момент времени.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Как следует из архивного фонда Министерства коммунального хозяйства БАССР имеется приказ № 644 Народного Комиссара Коммунального хозяйства РСФСР от 28.12.1945 г. «Об организации и проведении инвентаризационным бюро жилищно-коммунальных органов в 1946 г., регистраций строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР». Согласно этому приказу заведующие обл(край)комхозами и начальники инвентаризационных бюро городов республиканского ( РСФСР) подчинения должны организовать и провести в 1946 году учет и регистрацию строений за их владельцами и городах, рабочих, дачных, и курортных поселках РСФСР в соответствии с Инструкцией РСФСР от 25 декабря 1945 г.

Согласно пункту 5 вышеуказанной инструкции «… объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади, независимо от числа совладельцев данного домовладения».

Согласно п.6 «… регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей инструкции отдельно не регистрируется.

Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документом, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а параграфом 15 устанавливалось, что при отсутствии подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право, в том числе инвентаризационно- технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г., № 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, содержавшая аналогичные положения.

Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. № 390 « О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, дачных и курортных поселках» запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

В соответствии со ст. 10, 11 ЗК РФ РСФСР, действующего с 10.12.1970 года, гражданам СССР земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без ранее установленного срока.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным постановлением ВЦИК от 30.10.1922 г., предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

До 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии с п.2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. -отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и не в городе для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Право на земельный участок, находящийся в фактическом бессрочном пользовании и расположенном на нем принадлежащим на праве собственности жилым домом, не зависит от формального закрепления этого права государственными органами.

Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. 

Согласно п.9 и п. 12 ст. 3 ФЗ № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие заключения органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения, непредъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе строения по адресу: 

<

адрес>; наличие домовой книги для прописки граждан, выданной в установленном порядке, ведение которой осуществляется и по сегодняшний день, постановка жилого дома отцом истицы ФИО1, на технический учет; страховые свидетельства, платежные извещения и квитанции об оплате налога на строение плательщиками которых могут быть только лица обладающие правом на такой объект. 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Земельный кодекс РФ в п.5 ст.1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014г. признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Согласно вышеуказанному Обзору одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений. К существенным нарушениям строительных норм и правил относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Признание права собственности на самовольные постройки за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как следует из содержания искового заявления, истица сослалась на то, что она, а ранее ее отец открыто, непрерывно и добросовестно пользовался жилым домом, нес бремя расходов на содержание дома.

Владение жилым домом и земельным участком никем, в том числе Администрацией ГО г. Уфы РБ, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания дома, не заявлялось.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что жилой дом соответствует противопожарным, санитарным и техническим нормам, земельный участок с кадастровым номером №, используется в соответствии со своим разрешенным использованием, а также признание права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (а,ой) И.И. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 (а,ой) И.И. на индивидуальный жилой дом с общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости по жилому дому с кадастровым номером № в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республики Башкортостан» и основанием для регистрации объекта недвижимости в «Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Абдуллин