Дело № 2-484/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 22 мая 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования она мотивировала тем, что в 2013 году на аукционе у администрации городского округа Вичуга купила земельный участок по указанному адресу. В последующем построила на нем дом. Оформляя домовую книгу, выяснилось, что по данному адресу зарегистрированы ответчики. Она их не знает, и никогда не видела. В связи с этим просит признать их, не приобретшими права пользования спорным домом и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила об отложении судебного заседания, не ходатайствовала. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что истица купила земельный участок пустой, дома там не было. В последующем узнала, что участок сформирован из двух и на одном из них ранее был дом. Ответчики никогда в доме не жили. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вичугский» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации городского округа Вичуга (л.д.8, 9-10, 11, 14). Согласно выписке из ЕГРП истец является собственником дома расположенного по указанному адресу (л.д.17). 

Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики (л.д.23-29), что также подтверждается адресными справками (л.д.33,34,35).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм законодательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в принадлежащем истице доме носит формальный характер. Ответчики в спорном доме не проживают, договора на предоставление жилого помещения для проживания не заключали. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. В спорный дом ответчики не вселялись, и не имел таких намерений, личных вещей, и имущества там нет. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В силу установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным домом не приобрели. 

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают и права пользования этим жилым помещением не имеют, в связи, с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Лапшин