61RS0012-01-2020-004275-18

отметка об исполнении решения дело №2-2654/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, несовершеннолетней ФИО1 ФИО11 в лице законного представителя ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 с иском к ответчику ФИО5, в котором просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленного требования истец указал, что он является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Его несовершеннолетняя дочь ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО6, расходы по оплате коммунальных платежей не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам ущемляет их права как собственников. Истец ФИО3, представляющий в том числе как законный представитель интересы несовершеннолетней ФИО4 просит суд, признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, представляющий в том числе как законный представитель интересы несовершеннолетней ФИО1 ФИО15 в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца ФИО3, представляющего в том числе как законный представитель интересы несовершеннолетней ФИО4.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещалась по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> Направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п.68, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО6 извещена судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца и ответчика.

Изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО7 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Его несовершеннолетняя дочь ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Право собственности истцов на вышеуказанную квартиру подтверждается копией договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 26.03.2012 и копией свидетельства о праве собственности от 06.11.2012 года (л.д.9-12).

Судом также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО6, что подтверждается адресной справкой от 23.09.2020 выданной ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» (л.д.23).

Согласно Акту о не проживании от 03.11.2020 ФИО6 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, не является членом семьи истцов, общего хозяйства с истцами не ведёт, не несёт расходы по содержанию квартиры. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что регистрация ответчика в квартире принадлежащей ему и его несовершеннолетней дочери ФИО4, в чьих интересах также выступает он, нарушает их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истцов о прекращении права пользования за ответчиком ФИО6 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, несовершеннолетней ФИО1 ФИО18 в лице законного представителя ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО23

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2020 года.

Судья Е.А. Цуканова