Дело № 2-5437/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре Монгуш Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственности путем снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась суд с иском к ответчикам о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными. Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков. 

Истица ФИО1 на судебном заседании заявленные требования поддержала, дав пояснения, соответствующие доводам иска.

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактическое место жительства которой неизвестно, так как по последнему известному месту жительства (регистрации) они не проживают, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Лопсан С.А. В отношении ответчиков дело рассматривается в порядке, предусмотренном ст.119 ГПК РФ. 

Представитель ответчиков Лопсан С.А., действующий по ордеру, возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что причины неисполнения обязательств по снятию с регистрационного учета могут быть уважительными. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Городским комитетом по управлению муниципальным имуществом в лице ФИО11 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге, в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Как следует из справки УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г.Кызылу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. не проживают. 

Между тем, по данным адресной справки ОФМС России по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, истребованной судом, ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с аб. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, а ответчик ФИО3, зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, то исковое требование подлежит удовлетворению в части. 

При этом пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем в силу указанной нормы оснований дл удовлетворения требования истца к ответчикам об устранении нарушений прав собственности путем снятия с регистрационного учета не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственности путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 26 декабря 2017 года. 

Судья А.М. Ооржак