УИД 77RS0017-02-2025-016827-42

Дело № 2-11389/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11389/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 фио, ФИО2 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 ссылаясь на то, что ответчики не исполняют свои обязательства по содержанию принадлежащего им недвижимого имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате содержание жилого помещения за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, с ответчика фио задолженность по оплате содержание жилого помещения за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом посредством сети Интернет, о причине неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2, являются собственниками по ½ доли квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, Бирюлевская, д. 3, корп. 1, кв. 58.

Из материалов дела следует, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» предоставляет коммунальные и прочие услуги ответчикам, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилого и нежилого помещений и соответствующей доли общего имущества в жилом доме, в котором зарегистрированы ответчики.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики ФИО1, ФИО2, не в полном объеме исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков за период с 01.11.2023 года по 30.06.2025 года образовалась задолженность в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета. 

Расчет судом проверен, является математически верным, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, ответчиками контррасчет суду не представлен. 

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг произведен в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Тарифы на коммунальные услуги утверждены органами власти субъекта Российской Федерации в пределах полномочий.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за содержание и ремонт многоквартирного дома, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет, по существу, в судебном заседании не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма 

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 11 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1. настоящей статьи, при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, истец начислил пени за период 10.01.2024 г. по 16.07.2025 г. в размере сумма 

Расчет судом проверен, является математически верным, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, ответчиками контррасчет суду не представлен. 

Суд, учитывая обстоятельства данного дела, считает требования подлежащими удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с солидарно в пользу истца понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 фио, ФИО2 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате содержание жилого помещения за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 г. в размере сумма

Взыскать со ФИО1 фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) соразмерно доли в праве собственности пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 10.01.2024 по 16.07.2025 г.

Взыскать со ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате содержание жилого помещения за период с 01.11.2023 по 30.06.2025 г. в размере сумма

Взыскать со ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) соразмерно доли в праве собственности пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 10.01.2024 по 16.07.2025 г.

Взыскать со ФИО1 фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) госпошлину в размере сумма

Взыскать со ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) госпошлину в размере сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2025 года.

Судья: М.С. Тимирьянов