Дело № 2-203/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 13 февраля 2018 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 

<

дата> года умерла ее мать В., наследниками после ее смерти по закону являлись супруг В1. и дети: она и ее сестра ФИО2 В1. от принятия наследства после смерти В. отказался у нотариуса, они с сестрой наследство приняли, обратившись к нотариусу. 

<

дата> года отец умер. После его смерти наследниками первой очереди по закону были она и ее сестра ФИО2, завещание отец не оставлял, наследство после смерти отца они не принимали, поскольку фактически его не было. Ими получены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери и нотариальным соглашением от 

<

дата> года они разделили наследственное имущество. По соглашению ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 790 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке находится жилой дом общей площадью 45,2 кв.м., инвентарный номер 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, документы на который при жизни В. надлежаще не оформлялись. Подписывая 

<

дата> года договор раздела наследственного имущества, они с сестрой имели ввиду, что права на указанный дом переходят к ФИО1 ФИО2 в настоящее время на жилой дом не претендует. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м., инвентарный номер 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что родители приобрели спорный жилой дом в 

<

дата> году и с того времени проживали в приобретенном доме, осуществляли к нему пристройки. Документов о покупке дома не сохранилось. Сведения о жилом доме имелись только в похозяйственных книгах, на момент смерти мать являлась главой хозяйства. Когда оформляли наследство о нотариуса, на дом не было никаких документов, поэтому оформили наследство только на земельный участок, площадь которого она позднее уточнила в результате межевания до 1190 кв.м. С момента раздела наследства с сестрой она одна пользуется и домом и земельным участком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что на жилой дом на момент смерти матери документов не было, поэтому его не указывали нотариусу в качестве наследственного имущества. Она согласна с признанием за ФИО1 права собственности на жилой дом, поскольку при разделе наследства подразумевалось, что и жилой дом переходит в собственность сестры вместе с земельным участком. Ей отец в этой же деревне построил другой дом. С момента раздела наследства сестра одна владеет и пользуется жилым домом, оставшимся после смерти их матери. 

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области» и Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили отзывы на исковое заявление, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора раздела наследственного имущества является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1190 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На указанном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 45,2 кв.м., принадлежавший В. на момент её смерти согласно данным похозяйственных книг, право собственности В. на указанный жилой дом на момент смерти зарегистрировано не было, однако указанный жилой дом входил в наследственную массу после смерти В.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и признано ответчиком ФИО2, что истец, являясь собственником земельного участка, с 

<

дата> года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется расположенным на нем жилым домом, на который не имеется правоустанавливающих документов, что препятствует государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 45,2 кв.м., инвентарный номер 

<

№>, количество этажей 1, год завершения строительства – 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова