Дело № 2-2134/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Старая Майна 10 мая 2017 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе :

председательствующего судьи Дементьева Н.Н., 

при секретаре Лисенковой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

В обосновании исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о регистрации права она является сособственником вышеуказанного жилого дома. В 2002 г. в качестве члена её семьи был вселен ФИО2, который доводится ей дядей. С её согласия ответчик встал на регистрационный учет по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2008 года отношения прекратились, и ответчик выехал в неизвестное ей другое место жительства. Также вывез принадлежащие ему вещи и с указанного времени в доме не проживает. Препятствий в пользование не имел. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Полагает, что ответчик утратил право пользования указанным объектом недвижимости. Вместе с тем, его регистрация на принадлежащей ей жилой площади нарушает ее права собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объема и дала показания аналогичные, изложенным в иске. Кроме того дополнительно пояснила, что после смерти родителей её отец ФИО3 вступил в права наследования на спорное домовладение, которое в 2014 году подарил его ей вместе с земельным участком. Брат отца и по настоящему делу ответчик в указанном доме прописан с 2002 года. Однако в наследство не вступал и фактически в нем не проживал. Будучи женатым, ФИО2 проживал вместе с супругой в квартире последней в 

<

...>. После смерти в 2004 году супруги, ответчик уехал из 

<

...>. Последний раз она его видела в 2008-2009гг.и с ним отношения не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц по делу- МО МВД России «Чердаклинский», УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, свидетелей суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из материалов дела, 05.06.2014г. ФИО3 подарил ФИО1 земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м. и жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...>. Указанные объекты недвижимого имущества принадлежали дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону №.... от 23.11.2009г. 

Договор дарения земельного участка и жилого дома от 05.06.2014г прошел государственную регистрацию, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущество.

Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 

<

...> от 

<

...>. 

По данным домовой книги и справки формы №.... от 

<

...> по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, ФИО2 

<

...> г.р., зарегистрирован с 30.08.2002 по настоящее время. 

Допрошенные по делу свидетели Д., Н. в суде пояснили, что истица доводится им родственницей и та проживает вместе с мужем и двумя детьми в 

<

...>. Дом и земельный участок достался ФИО1 от отца по договору дарения. Ответчика ФИО2 они видели в 2008 году, когда тот приезжал в 

<

...> на похороны родственницы. После этого уехал и больше в поселке не появлялся. ФИО2 в доме, принадлежащим истице, не живет, его вещей в жилище нет, местонахождение его неизвестно.

Таким образом, с учётом вышеизложенных доказательств, судом с бесспорностью было установлено, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако, в нем не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, договор найма с собственником жилого помещения не заключал. Вместе с тем, регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поэтому должен быть снят с регистрационного учёта, поскольку согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, р.

<

...>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, р.

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Дементьев