РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1403/2019 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о включении имущества в состав наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.Жигулевск, просил включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Н.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование требований истец указал, что является наследником по закону после смерти матери Н.О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Н.О.С. совместно со своим сожителем Л.В.А., умершим 15 лет назад, а также дочерью истца ФИО2 заключила с администрацией г.о.Жигулевск договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры в 

<

адрес> общую долевую собственность по ? доле каждому. Однако до смерти матери документы для регистрации права собственности на спорную квартиру в установленном порядке в регистрационную палату предоставлены не были. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления наследства в виде доли в праве собственности на квартиру после смерти матери, в связи с чем, истец обратился в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Сослался на доводы, изложенные в обосновании иска.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Указал, что не находит оснований для возражений относительно заявленных требований истца. 

Третье лицо – ФИО2 в суд не явилась, причины неявки неизвестны, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из требований ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Из части 1 статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Указано, что нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 2 ст. 7).

Однако, согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что Н.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в суд договора № о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.О.С., Л.В.А., ФИО1 и ФИО2 передано каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Л.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном Н.О.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса 

<

адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Н.О.С.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением ФКП Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что Н.О.С. при жизни по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела в собственность указанное выше наследственное имущество в виде ? доли на спорную квартиру, но не успела зарегистрировать свои права в едином государственном реестре, в связи с чем ? доля спорной квартиры в порядке ст. 1112 ГК РФ, может быть включена в состав её наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Н.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,0 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 октября 2019.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников