Дело №2-3316/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «05» октября 2017 г. 

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 859 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>; земельный участок при доме был предоставлен в бессрочное пользование. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследниками фактически принявшими наследство, являлись супруга ФИО4 и сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, единственным наследником после ее смерти являлся сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО6, супруга ФИО7 от принятия наследства отказалась. Истец является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ племянника, ФИО6 Нотариусом в принятия заявлении ФИО1 было отказано в связи с разночтениями в фамилии, отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание явку не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 05.07.1960 № являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справками 

<

данные изъяты> (л.д.№). Земельный участок при доме предоставлен в бессрочное пользование для строительства жилого дома на основании договора от 14.12.1948. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.№). 

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являлись сын ФИО5, фактически принявший наследство, что подтверждается платежными извещениями об уплате налога, супруга ФИО4, обратившаяся к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, единственным наследником после ее смерти являлся сын ФИО5, который наследство принял фактически. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО6, супруга наследодателя ФИО7 от принятия наследства отказалась в пользу сына (л.д.№).

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.№). Единственным наследником по закону третьей очереди является ФИО1, тетя, принявшая наследство фактически, поскольку была зарегистрирована совместно с наследодателем (л.д.№), стала пользоваться домом и земельным участком.

Таким образом, требования в части признании права собственности на жилой дом суд полагает подлежат удовлетворению.

Как следует из представленных документов, при жилом доме имеется земельный участок площадью 859 кв.м. По сведениям ЕГРН земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет 12.07.2005, границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.№).

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015) если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, требования о признании права собственности на земельный участок обоснованны. Вместе с тем, в связи с удовлетворением основного материального требования, другие требования истца суд полагает излишними. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 44,9 кв.м., земельный участок площадью 859 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.