Дело № 02-164/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское 13 февраля 2017 г.

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего – судьи Новикова Е.М. 

при секретаре Кузмичевой Е.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Стафеева С.И., ст. помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Ковалевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что данная квартира принадлежит в настоящее время на праве собственности ей. В 2009 г. она в свою квартиру вселила и зарегистрировала по месту жительства внучку (ответчицу) по просьбе ее матери, поскольку без регистрации ее не оформляли в школу. С 2012 года ответчица находилась в детском доме в 

<

адрес>, с того времени в указанной квартире не проживает, местонахождение ее в настоящее время не известно. В настоящее время истице необходимо распорядиться квартирой, но в связи с регистрацией в ней ответчицы, она не может полноценно этого сделать.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, настаивая на том, что в ее квартире ответчица больше жить не будет.

Ответчица в судебном заседании участия не принимала, местонахождение ее не известно. Привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Стафеев С.И. в судебном заседании иск не признал, сославшись на отсутствие полномочий на иную позицию. 

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение ст.

помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Ковалевой Н.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению подлежат.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРПНИиСН.

В спорной квартире зарегистрированы истица, ее дочь М.а, внучка Л.а, внучка ФИО2 (ответчица), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Л.н, внук М.н, что подтверждается справкой администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области. 

Внучка ФИО1 ФИО2 была вселена истицей в спорную квартиру в качестве члена семьи последней, поскольку решением Сосновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО2 были лишены родительских прав, ФИО1 была оформлена опека над ФИО2.

В связи со снятием опеки истицы над ФИО2 постановлением администрации Красноармейского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была определена на полное государственное обеспечение в организацию для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находилась на попечении Муниципального образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом» 

<

адрес> (далее – Детский дом), была зарегистрирована там по месту пребывания, по достижении 18-летнего возраста снята с учета, место нахождения ее в настоящее время не известно..

Данные обстоятельства подтверждаются как вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, так и представленными суду письменными доказательствами – справками полиции и администрации Миасского сельского поселения, выпиской из ЕГРПНИиСН, телефонограммой, не оспариваются. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)). 

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу приведенных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

Истец в обоснование своих требований ссылается фактически на то, что после определения в детский дом ФИО2 перестала быть членом ее семьи, поэтому утратила право пользования ее квартирой. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, ничем не опровергнуты.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчица членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, в настоящее время не является, доказательств этого суду не представлено, в спорной квартире она длительное время не проживает, она не имеет права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчицы по месту жительства в данной квартире препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, доказательств этого суду не представлено. 

Понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты гос. пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную 

коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Е.М. Новиков

Копия верна, судья Е.М. Новиков