Дело № 2-Я-260/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 августа 2017 года с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО1 к Администрации Новобуяновского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Новобуяновского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики по основаниям, что дата их отцу – П. как работнику совхоза данные изъяты на основании решений дирекции и профкома выдали ордер на жилое помещение – квартиру №. На основании этого ордера в последующем отец с их мамой- В. вселился в жилой дом по адресу: адрес. В этом доме родились они, там же выросли. Отец П. умер дата. При жизни отец жилое помещение не приватизировал. В настоящее время жилое помещение ничьей собственностью не является. СХПК данные изъяты ликвидирован в процессе банкротства, а администрация Новобуяновского сельского поселения после его банкротства не приняла в муниципальную собственность жилое помещение. Они желают приватизировать квартиру, но не могут сделать это во внесудебном порядке из-за того, что квартира ни на чьем балансе не состоит, и они не могут ни у кого получить разрешение на ее приватизацию. Тем самым нарушено их право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Ранее они этим правом не воспользовались. На основании изложенного просили признать за ними в порядке приватизации жилья право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на жилой дом данные изъяты общей площадью данные изъяты., в том числе жилой – данные изъяты.

Истцы ФИО1, его представитель Н., ФИО2 просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Администрация Янтиковского сельского поселения Янтиковского района и третьи лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Об уважительности неявки не сообщили, разбирательство дело отложить не просили. Глава администрации Новобуяновского сельского поселения Янтиковского района ЧР Д. просил рассмотреть без участия их представителя, сообщив о том, что иск признают в полном объеме и просят удовлетворить. 

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

П., слесарю, на основании решений дирекции и профкома совхоза данные изъяты от дата выделена квартира №, на основании которого совхозом П. выдан ордер, что следует из указанного ордера.

Согласно уведомлению Филиала ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии от дата в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: адрес, площадью данные изъяты., инвентарный номер №. 

Не числится спорный дом ни в реестре муниципального имущества данные изъяты, ни в реестре муниципального имущества данные изъяты, что следует из выданных ими справок от дата №, № от дата соответственно. 

П. умер дата в данные изъяты, что видно из свидетельства о его смерти.

Истцы приходятся ему детьми, что следует из их свидетельств о рождении, в которых отцом записан П..

Согласно домовой книге за период с дата по дата, похозяйственным книгам за периоды с данные изъяты, в домовладении по адресу: адрес, проживали П. (записан первым и главой хозяйства до своей смерти), и по отношению к нему В. – жена (записана первой после смерти П.), ФИО1 – сын (записан первым с дата), ФИО2 – дочь.

Указанное обстоятельство подтверждается также справкой данные изъяты от дата №, согласно которой П. постоянно по день смерти проживал по указанному выше адресу, совместно с ним проживали и продолжают проживать сын – ФИО1, дочь – ФИО2, В. – гражданская жена. 

Истцы ранее право на приватизацию жилья на территории данные изъяты не использовали, что подтверждается справкой МУП «ДЕЗ» данные изъяты от дата №.

Из технического паспорта спорного жилого дома, составленного по состоянию на дата, видно, что дом дата постройки, имеет инвентарный номер №, общую площадь данные изъяты., в том числе жилую - данные изъяты., литеры А, а, одноэтажный.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (далее по тексту – Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7 Закона передача жилого помещения в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По смыслу вышеуказанных норм Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, предполагает создание гражданам равных условий для реализации этого права. 

Законом предусмотрено право граждан на получение жилья в собственность, следовательно, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, дата рождения, и ФИО2, дата рождения, в порядке приватизации жилья право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на жилой дом под № по адрес общей площадью данные изъяты., в том числе жилой – данные изъяты., литеры А., а, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Николаев Г.А.