К делу № 2-524/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Краснодарского края 14 марта 2019 года 

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО2,

с участием истицы ФИО3,

представителя третьего лица Управления Росреестра по КК в лице начальника Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4, действующего по доверенности от 19.12.2018 г.,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МРИ ФНС № 4 о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с 1984 года по 2019 год она является фактическим владельцем жилого дома № 79, расположенного в станице Челбасской Каневского района Краснодарского края по ул. Ленина, общей площадью 54,7 кв.м., а до этого с 1965 г. по 1984 г. владельцем дома был ее муж, который умер в 1984 г. В течение всего срока владения указанным домовладением она вкладывала в его содержание свои средства. При этом право собственности на указанное домовладение не регистрировалось в результате чего, она как собственник, не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд удовлетворить её требования и признать за ней, право собственности на домовладение.

Истец в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела. 

Представитель ответчика, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (ч.1 ст.113 ГПК РФ), в судебное заседание не явился, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил, доказательств уважительности этой причины не представил (ч.1 ст.167 ГПК РФ). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание (ч.5 и ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю - ФИО4 в судебном заседании полагался на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представитель третьего лица, исследовав материалы дела, предоставленные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истец с 1984 года по настоящее время, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Вокзальная, 32, оплачивает все налоги и коммунальные платежи.

Из чего суду можно сделать вывод, что у истца есть все основания считать, что она стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16, 19, 20, 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания данной статьи следует, что право на приобретение права собственности зависит от совокупности обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным. 

Данные обстоятельства судом установлены с достаточной степенью достоверности и нашли свое подтверждение в письменных доказательствах, находящихся в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к МРИ ФНС № о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности по приобретательной давности на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности по приобретательной давности на земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством.

<

адрес> земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья