Гражданское дело № 2-1121\2020

68RS0001-01-2020-001262-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> выделе в натуре и признании права собственности на ? доли в равных долях на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из: 

<

данные изъяты> по указанному выше адресу. 

В обоснование иска указав, что они являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности в равных долях на указанный выше жилой дом лит.А, а, а1, а2 площадью 113,2 кв.м. и 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Совладельцем домовладения является ФИО3, которому принадлежит ? доли дома и 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

В настоящее время у них возникла необходимость прекратить право собственности на домовладение, в связи с чем, обратились в суд с данными требованиями. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставлено суду соответствующее заявление. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ст.252 ч.2,3 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ, суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит в равных долях ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 68:29:0207023:17, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Другому совладельцу домовладения ФИО3, принадлежит ? доли дома и 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

В пользовании ФИО1 и ФИО2 находятся помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящие из: кухни 

<

данные изъяты>

В пользовании ФИО3 находятся помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящие из: 

<

данные изъяты> 

В настоящее время у истцов возникла необходимость о прекращении права общей долевой собственности и выдел доли в натуре. Ответчик не возражал против данных исковых требований.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 03.02.2020 г. следует, что указанный жилой дом состоит из двух жилых помещений, имеющих отдельные выходы на участок и автономное отопление. 

Каждое жилое помещение имеет необходимый состав комнат, необходимый состав инженерного оборудования, отдельный выход на участок и может эксплуатироваться по своему функциональному назначению самостоятельно, независимо от друг от друга.

Объемно-планировочное решение и строительные конструкции каждого жилого помещения, подлежащего выделу в натуре, отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам, требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих.

Следовательно, выдел в натуре из долевой собственности жилого помещения № 1, состоящего из комнат поз.7, 8, 9., 10, 11, 12 холодных пристроек поз.II, поз.III и жилого помещения № 2, состоящего из комнат поз.1, 2, 3, 4, 5, 6, холодный пристройки поз.I, расположенных в жилом доме литеры А, а, а1, а2 по адресу: 

<

данные изъяты> и их эксплуатация по функциональному назначению возможны. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку оснований для непринятия признания иска ответчиком, суд не усматривает, удовлетворение иска направлено на защиту имущественных прав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Прекратить ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Выделить в натуре и признать право собственности на ? доли ФИО1 и ФИО2 в равных долях на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящее из: 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца. 

Судья С.А.Дьякова. 

Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2020 года.

Судья С.А.Дьякова.