№ 2-400/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

29 января 2019 года 

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В.

при секретаре судебного заседания Грибковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства по иску Общества с ограниченной ответственностью «Апгрейд Авто Плюс» к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Апгрейд Авто Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. заочным решением Центрального районного суда г. Омска удовлетворены исковые требования ООО «Апгрейд Авто Плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Судом обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно: квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: город Омск, 

<

адрес>, определив в качестве способа реализации имущества публичные торги и установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 000 000 руб. На основании постановления, судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому АО г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. произошла передача не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Регистрационная запись о праве собственности ООО «Апгрейд Авто Плюс» в отношении указанного имущества внесена в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с тем, что у ФИО2 отсутствовали какие-либо законные основания для проживания в вышеуказанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо с требованием об освобождении жилого помещения в течение 15 дней и снятии с регистрационного учета. ООО «Апгрейд Авто Плюс» установлено ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2 вышеуказанном жилом помещении не проживает, однако требование о снятии с регистрационного учета ФИО2 не исполнил. Просит, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, 

<

адрес> 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Омск, 

<

адрес>, 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в суме 6 000 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила., против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд не известил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области Рейн Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в адрес суда отзыв относительно заявленных исковых требований. 

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии с требованиями ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заочным решением Центрального районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Апгрейд Авто Плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено: 

«Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Апгрейд Авто Плюс» задолженность но кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 6 259 272 (Шесть миллионов двести пятьдесят девять тысяч двести семьдесят два) рубля 26 копеек, в том числе сумма основного долга - 4 570 069 (Четыре миллиона пятьсот семьдесят тысяч шестьдесят девять) рублей 43 копейки; сумма процентов за пользование кредитом - 1 589 202 (Один миллион пятьсот восемьдесят девять тысяч двести два) рубля 83 копейки; задолженность по пене за просрочку уплаты основного долга - 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей; задолженность по пене за просрочку уплаты процентов - 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу; 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №. Определить способ реализации заложенного имущества с торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей» (л.д. 8-16). 

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому административному округу 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю», нереализованное в принудительном порядке имущество, а именно - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, переданы взыскателю ООО «Апгрейд Авто Плюс» (л.д.17).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ООО «Апгрейд Авто Плюс», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

В указанной квартире, согласно копии лицевого счета, зарегистрирован постоянно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, собственником является ООО «Апгрейд Авто Плюс» (л.д. 23). 

Из искового заявления следует, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, вещи ответчика в квартире отсутствуют., жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет.

ООО «Апгрейд Авто Плюс» ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование ответчику об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако требование о снятии с регистрационного учета ответчиком до настоящего времени не исполнены.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Апгрейд Авто Плюс», ответчик из указанного жилого помещения вывез все принадлежащие ему вещи, более в квартире не проживает, тем самым, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, и доказательств о наличии соглашения о пользовании жилым помещением в настоящее время между истцом и ответчиком суду не представлено. Требование истца о снятии с регистрационного учета до настоящего времени ответчиком не исполнено, суд находит требования истца об утрате права пользования жилым помещением ответчика спорного жилого помещения обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ срегистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с ч.1 ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Апгрейд Авто Плюс» подлежат взысканию судебные в размере 6 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Апгрейд Авто Плюс» к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утративши право пользования ФИО2 жилым помещением - 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Апгрейд Авто Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья А.В. Кирьяш 

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2019 года.

Судья А.В. Кирьяш