№2-2517/2024

10RS001-01-2024-001562-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Костевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ТГК-1» филиал «Карельский» об обязании произвести перерасчет, 

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>. Совместно с собственником в квартире зарегистрирован его сын - ФИО2 ПАО «ТКГ № 1» в лице филиала «Карельский» является территориальной генерирующей компанией по поставке тепловой энергии. Ответчик является исполнителем коммунальной услуги в виде отопления и горячего водоснабжения и имеет право на начисление и взимание платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую с собственников, нанимателей помещений данного дома. ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП «сельсовет Шиназский». В свою очередь, между собственником и зарегистрированным лицом заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги от 01.12.2019. Согласно данному соглашению, стороны договорились, что начисленная палата за коммунальные услуги распределяется в пропорциях: ФИО3 - 100 %, ФИО2 - 0 %. Данное соглашение было направлено в адрес ответчика, с требованием при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги учитывать данное соглашение. Однако ответчик условия данного соглашения не соблюдает. Согласно счетам-извещениям, начисления производятся на двух проживающих. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика произвести перерасчёт коммунальных платежей за период с декабря 2019 года по сентябрь 2023 года. В дальнейшем истец требования уточнил, просил обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года.

Определением судьи от 12.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Собственником квартиры является ФИО3

Согласно справке администрации СП «сельсовет Шиназский» ФИО2 с сентября 2011 года по настоящее время проживает в 

<

...>.

01.12.2019 между собственником ФИО3 и зарегистрированным лицом ФИО2 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Согласно данному соглашению, стороны договорились, что начисленная палата за коммунальные услуги распределяется в пропорциях: ФИО3 - 100 %, ФИО2 - 0 %.

Ответчик является исполнителем коммунальной услуги в виде отопления и горячего водоснабжения и имеет право на начисление и взимание платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую с собственников, нанимателей помещений данного дома.

Соглашение между ФИО3 и ФИО2 было направлено ответчику.

Согласно представленных квитанций за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2019 года по сентябрь 2023 года оплата начисляется на двух зарегистрированных лиц.

Материалами дела также подтверждается, что 25.01.2021 в указанной квартире был установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения, однако показания прибора учета собственником в ПАО «ТГК-1» не передавались.

В ходе рассмотрения настоящего дела 07.05.2024 ответчиком осуществлена проверка работоспособности индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, осуществлен перерасчет за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года, исходя из показаний прибора учета.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) (квартирным) прибором учета тепловой энергии, производится исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, общей площади помещения и не зависит от числа проживающих в нем лиц.

Таким образом, учитывая отсутствие индивидуального прибора учета отопления в указанной квартире, оснований для произведения перерасчета коммунальную услугу по отоплению по причине не проживания ФИО2 не имеется.

В силу п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно п. 86 Правил № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении до 25.01.2021 отсутствовал индивидуальный прибор учета горячей воды, начисление платы за горячее водоснабжение за период с декабря 2019 года до 25.01.2021 обоснованно производилось исходя из нормативов потребления горячей воды, установленных приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству от 28.08.2012 № 12, с учетом двух зарегистрированных граждан.

После передачи показаний прибора учета истцом, ответчиком был осуществлен перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что начисление платы за отопление производится по нормативу и не зависит от количества проживающих в жилом помещении лиц, а плата за горячее водоснабжение до 25.01.2021 также начислялась по нормативу, ввиду отсутствия индивидуального прибора учета и также не зависела от количества проживающих, представленная истцом справка о проживании ФИО2, по иному адресу не влияет на размер и порядок на платы коммунальные услуги за горячее водоснабжение и отопление. 

Представленное истцом соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги от 01.12.2019 также не может принято в качестве основания для перерасчета, поскольку определяет порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг между собственником и зарегистрированным лицом, но не определяет порядок начисления платы.

На основании изложенного, в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 02.08.2024.