№ года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Н.В. Байгозина, 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Увинского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Увинский межрайонный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике /далее по тексту истец/ обратился в суд с иском к ФИО3 /далее по тексту ответчик, должник/ об обращении взыскания на земельные участки. Исковые требования мотивированы следующим.

По утверждению судебного пристава-исполнителя ФИО4, на исполнении в Увинском МРО СП находится сводное исполнительное производство №-СД, а именно: исполнительные производства №-ИП; №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: 

исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Сюмсинским районным судом УР /предмет исполнения: задолженность в размере 709 123 рублей 88 копеек/; 

исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Сюмсинским районным судом УР /предмет исполнения: задолженность в размере 2 621 200 рублей/;

в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателей: ФИО1 и ФИО2.

В ходе исполнения требований исполнительных листов судебным приставом-исполнителем были приняты меры принудительного исполнения, а также совершены исполнительные действия по розыску счетов у должника в кредитных учреждениях, направлены запросы в Пенсионный фонд, Федеральную налоговую службу, Управление Росреестра по УР, в Управление ГИБДД МВД по УР, в Государственную инспекцию по маломерным судам, с целью получения сведений о трудоустройстве должника, о наличии у него источников дохода, статуса индивидуального предпринимателя, наличия недвижимого имущества и транспортных средств.

По сообщениям регистрирующих органов установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков.

Актами от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на пять земельных участков должника.

Обязательства по уплате долга в полном объёме должником не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг оплачен частично, сумма неоплаченного долга составляет 2 716 615 рублей 62 копейки.

В связи с отсутствием у должника иного имущества выполнить обязательства по выплате задолженности, по утверждению судебного пристава-исполнителя, возможно только за счёт указанных земельных участков. Факт отсутствия иного имущества подтверждается материалами исполнительного производства.

Поэтому приставом-исполнителем заявлено требование об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки:

по адресу: 

<

адрес> «б» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты> площадью 442 квадратных метров; 

по адресу: 

<

адрес> «в» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 245 квадратных метров;

по адресу: 

<

адрес> «г» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 980 квадратных метров;

по адресу: 

<

адрес> «д» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 5 619 квадратных метров;

по адресу: 

<

адрес> УР через дорогу, кадастровый №, площадью 370 квадратных метров.

В судебном заседании представитель Увинского МРО СП Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике не участвовал, заранее и надлежащим образом извещённый о дате и месте судебного разбирательства дела /л.д. 42/.

Взыскатели ФИО1 и ФИО2, также надлежащим образом извещённые о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили. Не просили о рассмотрении дела в их отсутствие /л.д. 44-45/. 

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал частично. 

Он согласен на удовлетворение исковых требований в части обращения взыскания на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> «б» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 442 квадратных метров; 

по адресу: 

<

адрес> «в» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 245 квадратных метров.

По поводу остальных участков показал следующее.

По его утверждению, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> «г» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 980 квадратных метров, расположен непосредственно перед зданием магазина, на данном земельном участке расположено КТП, установлена рампа для разгрузки продуктов питания и иного имущества, имеется крыльцо для входа и выхода из магазина.

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> УР, через дорогу, кадастровый №, площадью 370 квадратных метров, расположены: его личное подсобное хозяйство, выгребная яма, на котором ничего нельзя будет построить либо реализовать на торгах.

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> «д» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 5 619 квадратных метров, расположена часть многоквартирного дома более чем на три метра площадью более 72 квадратных метров.

Обращение взыскание на указанные земельные участки, по его утверждению, сделают невозможным другим жителям села использовать их по назначению, создадут проблемы при посещении магазина, подъезде к нему.

Поэтому он полагает целесообразным провести новое межевание земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «д» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 5 619 квадратных метров, разделить их на несколько, установить точные его границы, и только после этого реализовать по усмотрению судебных приставов-исполнителей.

Выслушав объяснения ответчика, проверив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

На исполнении в Увинском МРО СП находится сводное исполнительное производство №-СД, а именно: исполнительные производства №-ИП; №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: 

исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Сюмсинским районным судом УР /предмет исполнения: задолженность в размере 2 621 200 рублей/;

исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Сюмсинским районным судом УР /предмет исполнения: задолженность в размере 709 123 рублей 88 копеек/, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателей: ФИО1 и ФИО2.

По сообщениям регистрирующих органов установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков.

Актами от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на пять земельных участков должника /л.д. 14-19/.

Обязательства по уплате долга в полном объёме должником не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг оплачен частично, сумма неоплаченного долга составляет 2 716 615 рублей 62 копейки.

В связи с отсутствием у должника иного имущества выполнить обязательства по выплате задолженности, возможно только за счёт указанных земельных участков. Факт отсутствия иного имущества подтверждается материалами исполнительного производства.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из смысла указанной нормы следует, что обращение взыскания на земельный участок может иметь место при наличии двух условий: наличие обязательства и наличие земельного участка в собственности обязанного лица.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Статьёй 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/, прописан перечень исполнительных действий, проводимых судебным приставом-исполнителем при принудительном исполнении. При этом, согласно п. 17 ч. 1 ст. 64 указанного Федерального закона в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. Перечень исполнительных действий является открытым.

В ст. 68 указанного Федерального закона прописаны меры принудительного исполнения, в том числе и обращение взыскания на имущество должника /п. 1 ч. 3 указанной статьи/.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание /ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона/.

С учётом обязанности судебного пристава-исполнителя по принятию мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов /ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах»/, он вправе обратиться с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника. 

ФИО3 является собственником указанных земельных участков, имеет неисполненные обязательства перед взыскателями. Соответственно, имеются основания для обращения взыскания на данные земельные участки.

Препятствий для обращения взыскания не усматривается.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание при исполнении судебного решения, не обнаружено. При этом суд учитывает, что вырученные от реализации земельных участков денежные средства после оплаты всех долгов и, возможной оплаты исполнительского сбора и комиссионных по оценке и реализации земельного участка, могут быть возвращены ФИО3 

В то же время суд считает необходимым принять во внимание следующие обстоятельства. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> «г» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 980 квадратных метров, расположен непосредственно перед зданием магазина, на данном земельном участке расположено КТП, установлена рампа для разгрузки продуктов питания и иного имущества, имеется крыльцо для входа и выхода из магазина.

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> УР, через дорогу, кадастровый №, площадью 370 квадратных метров, расположены: его личное подсобное хозяйство, выгребная яма, на котором ничего нельзя будет построить либо реализовать на торгах.

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> «д» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 5 619 квадратных метров, расположена часть многоквартирного дома более чем на три метра площадью более 72 квадратных метров.

Обращение взыскание на указанные земельные участки, по мнению суда, сделают невозможным другим жителям села использовать их по назначению, создадут проблемы при посещении магазина, подъезде к нему и отъезду.

Поэтому, по мнению суда, целесообразным провести новое межевание земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «д» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 5 619 квадратных метров, разделить их на несколько, установить точные его границы, и только после этого реализовать по усмотрению судебных приставов-исполнителей.

Действующая в настоящее время редакция пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета муниципального образования «

<

адрес>» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.24; 278 ГК РФ; ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Увинского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить частично.

Во исполнение денежных обязательств ФИО3 обратить взыскание на принадлежащий ему на праве собственности земельные участки по адресу: 

<

адрес> «б» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 442 квадратных метров; 

по адресу: 

<

адрес> «в» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 245 квадратных метров.

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки по адресу: 

<

адрес> «г» 

<

адрес> УР, кадастровый №, площадью 980 квадратных метров;

по адресу: 

<

адрес> «д» 

<

адрес> УР, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>, площадью 5 619 квадратных метров;

по адресу: 

<

адрес> УР через дорогу, кадастровый №, площадью 370 квадратных метров отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 300 /триста/ рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Сюмсинский районный суд УР путём подачи жалобы.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Н.В. Байгозин.

Копия верна: Судья Н.В. Байгозин

Секретарь судебного заседания ФИО6