РЕШЕНИЕ

город Черкесск 29 октября 2018 года 

Именем Российской Федерации

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Коцубина Ю.М., при секретаре судебного заседания Гергоковой Т.К., 

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-3986/2018 по иску ФИО1 к Гаражно-Строительному кооперативу «Северный-8» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Северный-8» о признании права собственности на гараж № 22 общей площадью 43,2 кв.м, расположенный в ГСК «Северный-8» в г.Черкесске. В исковом заявлении истица указала, что она является членом ГСК «Северный-8», и за ней числится гараж № 22. Задолженностей по паевым взносам она не имеет, что подтверждается справкой председателя и членской книжкой от 15 сентября 2014 года. Решением Исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов от 07 декабря 1977 года № 844 «О закреплении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» за ГСК «Северный-8» закреплен земельный участок площадью 1,54 га, выдан паспорт и выполнен отвод земельного участка в северной части города Черкесска. По её заказу филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт гаража № 22, а 03 августа 2018 года составлен межевой план земельного участка, на котором расположен гараж. В связи с тем, что законодательством не предусмотрен иной порядок признания права собственности, кроме судебного, она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности.

В судебном заседании истица поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснила, что никакого спора о праве на гараж у неё ни с кем нет, ответчик иск признаёт, решение суда необходимо истице для регистрации права собственности на гараж. 

Председатель ГСК «Северный-8» в судебное заявление не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. Этим же заявлением Председатель ГСК «Северный-8» иск признал, просил заявленное истицей требование удовлетворить, признав за истицей право собственности на гараж.

Выслушав объяснения истицы, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

В судебном заседании установлено, что истица является членом ГСК «Северный-8», в котором владеет и пользуется гаражом № 22. Факт принадлежности истице гаража № 22, находящегося в ГСК «Северный-8», подтверждается членской книжкой от 15 сентября 2014 года и справкой председателя ГСК «Северный-8» от 01 марта 2018 года.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с Уставом ГСК «Северный-8» этот кооператив создан для индивидуальных владельцев автомобилей путём строительства гаражей на собственные средства его членов. При этом каждый член общества имеет право индивидуально оформить право собственности на свой гараж, с согласия правления кооператива передать свой гараж и право пользования своим родственникам, продать его другим лицам. Гараж умершего члена кооператива переходит к его наследникам. Перечисленные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член кооператива, завершивший строительство своего гаража или приобретший его у другого лица по гражданской сделке, по существу в силу имеющихся у него правомочий признаётся и является собственником этого гаража.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание за истицей права собственности на гараж, позволит обеспечить реализацию правомочий истицы по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с неё установленные законом налоги и сборы, то есть, будет соответствовать государственным и общественным интересам. 

Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Северный-8» о признании права собственности на гараж.

Признать за Хачировой Любой Идрисовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в ст.Зеленчукская Зеленчукского района Ставропольского края, право собственности на гараж № 22 под литерой «А» общей площадью 43,2 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Северный-8» в г.Черкесске.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Черкесского городского суда Ю.М.Коцубин