Дело №2- 874/2020 подлинник

16RS0045-01-2020-000327-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года гор. Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 11 сентября 2020г.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строим Дом» к ФИО, ФИО о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строим дом» (далее истец ООО «Строим дом») обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о возмещении ущерба. В обоснование заявленных требований указано, что 02.02.2019г. между ООО «Строим Дом» и ФИО заключен договор аренды жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком аренды с 16:00час. 02.02.2019г. до 12:00час. 03.02.2019г. 

Согласно пунктам 3.1.4, 3.1.7 договора арендатор обязан: содержать коттедж в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность коттеджа и находящегося в нем имущества и поддерживать в надлежащем состоянии, возвратить коттедж и находящееся в нем имущество Арендодателю по окончанию срока аренды в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору с учетом естественного износа по передаточному акту. В случае не сдачи коттеджа или не подписания передаточного акта сдачи, срок аренды считается автоматически продленным на условиях настоящего договора.

Согласно пункту 5.4 договора Арендатор несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб имуществу, полученному от Арендодателя независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности арендатора и/или лиц, въехавших в коттедж совместно с арендатором.

Во время аренды ответчиком вышеуказанного помещения действиями ответчика истцу был причинен материальный ущерб, выразившийся в повреждении имущества, находящегося в жилом доме.

Согласно отчету №, составленного ООО Первая судебная экспертиза» сумма стоимости восстановительного ремонта составила 62 576 рублей (без учета износа).

Приговором Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был осужден за совершение преступления, предусмотренного статьей 158 часть 2 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики являются лицами, ответственными за причиненный вред истца, просит взыскать с ответчиков ФИО, ФИО в пользу ООО «Строим Дом» ущерб в сумме 62 576 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, он же представитель третьего лица ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО - ФИО в судебном заседании с иском не согласился, указав, что ФИО не является причинителем вреда.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Частью 2 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Судом установлено, что в соответствии с договором комиссии от 14.01.2019г. Комиссионер (ООО «Строй Дом») обязуется по поручению Комитента (ФИО) за его счет от своего имени за обусловленное ниже вознаграждение следующее: выполнить действия, связанные со сдачей неограниченному количеству лиц в аренду, пользование, найм и т.д. жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

02.02.2019г. между ООО «Строим Дом» и ФИО заключен договор аренды (субаренды) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком аренды с 16:00час. 02.02.2019г. до 12:00час. 03.02.2019г

Согласно пунктам 3.1.4, 3.1.7 договора арендатор обязан: содержать коттедж в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность коттеджа и находящегося в нем имущества и поддерживать в надлежащем состоянии6возвратить коттедж и находящееся в нем имущество Арендодателю по окончанию срока аренды в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору с учетом естественного износа по передаточному акту. В случае не сдачи коттеджа или не подписания передаточного акта сдачи, срок аренды считается автоматически продленным на условиях настоящего договора.

Согласно пункту 5.4 договора Арендатор несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб имуществу, полученному от Арендодателя независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности арендатора и/или лиц, въехавших в коттедж совместно с арендатором.

03.02.2019г. в ходе принятия жилого дома, истцом были обнаружены многочисленные повреждения конструктивного строения дома и имущества. Также были похищены ценные вещи.

Ранее решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от 23.05.2019г. по делу № ФИО отказано в удовлетворении иска к ФИО о возмещении ущерба. ФИО просила взыскать с ФИО ущерб за поврежденные конструктивные элементы дома и имущества, а также похищенные ценные вещи в размере 133 014 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 29.07.2019г. решение Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от 23.05.2019г. оставлено без изменения. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из отсутствия между сторонами договорных отношений и доказательства вины ответчика в причинении истцу вреда. Кроме того, указано, что вероятными причинителями вреда являются иные лица, в отношении которых проводятся следственные мероприятия. 

Из материалов дела следует, что приговором Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был осужден за совершение преступления, предусмотренного статьей 158 часть 2 Уголовного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ примерно в 07 час. 31 мин. ФИО тайно похитил из 

<

адрес> микроволновую печь марки «Samsung» стоимостью 6 000 рублей; домашний кинотеатр в комплекте с пультом дистанционного управления с 5 колонками и 1 сабвуфером стоимостью 14 000 рублей; микрофон марки «Philips» стоимостью 1 000 рублей).

Кроме того, постановлением о возбуждении уголовного дела от 23.03.2019г. возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 167 Уголовного кодекса Российской Федерации (повреждение имущества ФИО на сумму 62 576 рублей).

В настоящее время производство по данному уголовному делу приостановлено в связи с неустановлением личности, виновного в данном преступлении.

Из пояснения представителя истца следует, что кроме похищенных ценных вещей в доме были обнаружены многочисленные повреждения конструктивного строения дома и имущества.

В соответствии с экспертным заключением № ООО «Первая судебная экспертиза» от 28.02.2019г. следует, что стоимость поврежденного имущества составляет 62 576 руб. Объектами оценки было следующее имущество: телевизор LG в количестве 1 шт., телевизор SAMSUNG в количестве 1 штуки, АудисистемуHUNDAI в количестве 1 штуки, обеденный стол Стурнес в количестве 1 штуки, кровать Рикене в количестве 1 штуки, вкомплекте с реечным дном кровати SULTAN LADE в количестве 2 штук, крышка казана в количестве 1 штуки, стул Каустби в количестве 7 штук, тюль в количестве 1 штуки.

Оснований сомневаться в достоверности выводов экспертного заключения суд не усматривает, поскольку указанное заключение отвечает требованиям части 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является ясным, полным, объективным, не имеющим противоречий, содержит подробное описание проведенных исследований и ответы на поставленные судом вопросы. Факт повреждения имущества полностью подтверждаются представленными суду доказательствами.

Доводы о том, что ФИО фактически не является причинителем вреда, не могут приняты во внимание, поскольку согласно условиям договора аренды (пункт 5.4 договора) Арендатор несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб имуществу, полученному от Арендодателя независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности арендатора и/или лиц, въехавших в коттедж совместно с арендатором.

Поскольку вина ФИО приговором суда установлена только в хищении имущества, суд не находит основания для возложении на него ответственности за повреждение имущество, а именно: телевизора LG в количестве 1 шт., телевизора SAMSUNG в количестве 1 штуки, Аудисистемы HUNDAI в количестве 1 штуки, обеденного стола Стурнес в количестве 1 штуки, кровати Рикене в количестве 1 штуки, в комплекте с реечным дном кровати SULTAN LADE в количестве 2 штук, крышка казана в количестве 1 штуки, стул Каустби в количестве 7 штук, тюли в количестве 1 штуки.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ФИО ООО «Строй Дом» подлежит взысканию в счёт возмещения материального ущерба сумма в размере 62 576 рублей.

В случае установления виновного в повреждении имущества, ФИО не лишена в последствии обратиться к данному лицу о взыскании ущерба в порядке регресса.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ООО «Строй Дом» подлежат частичному удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанной нормы, в пользу истца подлежат взысканию с ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 077 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строим дом» к ФИО, ФИО о возмещении ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строим дом» в счет возмещения ущерба 62 576 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 077 рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Строим дом» к ФИО о возмещении ущерба отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.