Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/17 по иску ФИО1 к Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о Самары о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец ФИО1 просит установить границы фактического местоположения земельного участка и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №, находящегося в границах Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, согласно плана границ земельного участка с каталогом координат поворотных точек, выполненного 21.12.2016 г. ООО «ЦПЗ».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара, Администрация муниципального района Волжский Самарской области в лице МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области». В качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Департамент градостроительства г.о. Самара, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. Пояснив, что на основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 30.09.1992 г. № 631 ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №, На основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Волжского района Самарской области ФИО1 было выдано Свидетельств о праве собственности на землю серии 

<

...> №, регистрационная запись от 

<

дата> №. ФИО1 указанным участком непрерывно владеет и пользуется с 1992 года. При обращении в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, с заявлением о постановки на государственный кадастровый учет указанного земельного участка, ФИО1 было отказано во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, так как в архиве отсутствует информация о предоставлении ей данного земельного участка. С данным отказом ФИО1 не согласна, считает, что ей бесплатно в собственность был предоставлен спорный земельный участок. По результатам проведенного межевания земельного участка, кадастровым инженером было установлено, что границы уточняемого земельного участка сформированы, пересечений границ смежных земельных участков не установлено. По данным Управления Росреестра по Самарской области сведения о предоставлении ФИО1 в собственность земельных участков на территории г. Самары и Самарской области отсутствуют. Сведения о предоставлении кому-либо испрашиваемого земельного участка, сведения об установленных запретах или ограничениях отсутствуют. Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями в установленном законом порядке. Просила удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании представитель ответчиков Администрации г.о. Самара и Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО3, действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств предоставление в собственность спорного земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации внутригородского района г.о. Самара ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по доводам изложенным представителем Администрации г.о. Самара.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара, в судебное заседание не явился, в суд представил возражение на иск, в котором в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств предоставления в собственность спорного земельного участка.

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в судебное заседание не явился, в суд представил возражение на иск, в котором просил рассмотреть исковые требования в отсутствие представителя министерства и копию судебного акта по делу направить в адрес министерства.

Представители третьих лиц – Министерства строительства Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещались надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон процесса, показания свидетеля ФИО7, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

Федеральным законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 г., закрепляется право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого гражданина.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Федеральным законом от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утратившего силу 30.11.1994 года) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных с собственностью на землю.

Согласно, Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от 27 декабря 1991 года N323, приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с 24.12.1993 года в связи с Указом Президента РФ от 24.12.93 N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Согласно представленного суду на обозрение Свидетельства на право собственности на землю, серии 

<

...> №, регистрационная запись от 

<

дата> №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Волжского района Самарской области, на основании Указа Президента РФ от 

<

дата> № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Волжского района от 

<

дата> № - ФИО1, 

<

дата> года рождения, для ведения личного подсобного хозяйства приобретает право частной собственности на землю, общей площадью 

<

...> кв.м., по адресу: на землях МСПП «Рубежное», участок № (л.д. 6-7). 

Из Постановления от 

<

дата> № «О передаче в собственность граждан ранее предоставленных земельных участков», вынесенного Главой Администрации Волжского района Самарской области ФИО5, следует, что во исполнении Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Закона РСФСР «О земельной реформе» пунктом 1 постановлено: Передать в собственность граждан бесплатно земельные участки для ведения личных подсобных хозяйств в пределах норм, установленных сельскими поселениями Совета народных депутатов, садоводства и животноводства все ранее предоставленные земли (л.д. 8).

Согласно Решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 

<

дата> №, ФИО1 отказано во внесение о ранее учтенном земельном участке на основании ч. 17 ст. 45 Закона о кадастре, поскольку отсутствуют сведения о представленном к регистрации свидетельства на право собственности на землю (л.д. 9).

Из сообщения 

<

дата> за №, представленного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок № – отсутствует (л.д. 196-205 т.1).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 

<

дата> №, - в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФД) отсутствует землеустроительное (межевое) дело на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №. В ГФД содержится фотоплан масштаба 1:1000 (увеличенная печать Уп-1-98) на территорию с 

<

адрес>, изготовленного институтом ВИСХАГИ в 1998 г. На фотоплане наименование улиц и номера земельных участков (жилых домов) не обозначены. Согласно фрагменту Фотоплана территория в районе расположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № свободна от застройки и занята сельскохозяйственными угодьями.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Центр помощи землепользователю» ФИО6 следует, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок № были уточнены сведения о конфигурации указанного земельного участка, его границах, координатах поворотных точек и площади. Кадастровые работы в отношении указанного участка проводились в соответствии с ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре «…в случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка». Указанный участок принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю от 

<

дата> регистрационный №. На местности границы участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения – заборов, которые позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка. Кроме того, границы смежных землепользований с кадастровыми номерами №, № и № были уточнены по материалам межевания. То есть при уточнении их границ были уточнены и границы указанного участка. Таким образом границы уточняемого участка сформированы, в том числе и границами смежных землепользований, что доказывает правильность происхождения границ земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область Волжский район, на землях МСПП «Рубежное», участок №. Пересечений границ образуемого земельного участка с границами смежных землепользований, ранее поставленных на Государственный кадастровый учет нет. По результатам межевания площадь земельного участка составляет 

<

...> кв.м., что соответствует площади указанной в Свидетельства на право собственности на землю от 

<

дата>, регистрационная запись №. Границы смежных землепользователей согласованы в соответствии с действующим законодательством. Споров по границами нет (л.д. 9-14).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами процесса, что спорный земельный участок имеет смежную границу с земельными участками с кадастровыми номерами 63:17:0702005:124, 63:17:0702005:88 и 63:17:0702005:66, которые поставлены на кадастровый учет (л.д. 105-194 т.1, л.д. 14-113 т.2).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 

<

дата> №, следует, что представить копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № не представляется возможным, поскольку отсутствует необходимый раздел Единого государственного реестра недвижимости и, соответственно, реестровое дело.

Исходя из отзыва Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области» на исковое заявление от 

<

дата> № - согласно представленному каталогу координат, а также из имеющихся в управлении материалов установлено, что земельный участок площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №, не входит в границы муниципального района Волжский Самарской области. 

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами процесса в ходе судебного разбирательства по указанному гражданскому делу.

Из показания допрошенного в качестве свидетеля - землепользователя ФИО7 следует, что смежным землепользователем является ФИО1, которая постоянно обрабатывает свой земельный участок.

Согласно пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 

<

дата> и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзаконом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В ст.ст. 12 и 13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, которые составляют:

1) для садоводства от 0,03 гектара до 0,1 гектара;

2) для огородничества от 0,06 гектара до 0,2 гектара;

3) для дачного строительства от 0,05 гектара до 0,1 гектара;

4) для животноводства от 1 гектара до 5 гектаров;

5) для ведения личного подсобного хозяйства от 0,03 гектара до 0,15 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения от 100 тысяч человек и до 0,5 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения менее 100 тысяч человек.

6) для индивидуального жилищного строительства от 0,06 гектара до 0,1 гектара.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается поставленными на кадастровой учет земельными участками с кадастровыми номерами 63:17:0702005:124, 63:17:0702005:88 и 63:17:0702005:66, имеющими смежную границу со спорным земельным участком. Споров по границе земельного участка со смежными землепользователями не установлены.

Согласно межевого плана, площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1 500 кв.м., что соответствует допустимым размерам земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно сведений, представленных Департаментом градостроительства г.о. Самара от 

<

дата> №, земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное» участок №, в соответствии с Решением Самарской городской Думы от 

<

дата> № «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61», земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1). В связи в тем, что в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют топографические материалы на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, представить сведения о наличии ограничений, обременений в использовании объекта по охранным зонам подземных и надземных инженерных сетей и коммуникаций не представляется возможным. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют сведения о планировочных ограничениях, существующих в районе местоположения испрашиваемого земельного участка.

В ЕГРН отсутствуют сведения об испрашиваемом спорном земельном участке, что подтверждается сообщением от 

<

дата> №.

Из сообщения от 

<

дата> №, представленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка площадью 1500,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на 

<

дата>.

Анализируя представленные суду доказательства, суд принимает во внимание то обстоятельство, что у истца ФИО1 право владения и пользования спорным земельным участком возникло правомерно, на законных основаниях, и пришел к выводу о том, что истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок с установлением границы фактического местоположения земельного участка. 

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы фактического местоположения земельного участка общей площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №, находящегося в границах Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, согласно плана границ земельного участка с каталогом координат узловых и поворотных точек, выполненного 21.12.2016 г. ООО «ЦПЗ», а именно:

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на землях МСПП «Рубежное», участок №, находящегося в границах Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, согласно плана границ земельного участка с каталогом координат узловых и поворотных точек, выполненного 21.12.2016 г. ООО «ЦПЗ», а именно:

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017 года.

Судья Р.Р. Гараева