№2-304/2023 (Строка 129г)

УИД 36RS0036-01-2023-000334-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 10 августа 2023 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кондратьева М.В., 

при секретаре Казьминой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Таловского района Гридневой Е.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 22.09.2009 года по данному адресу зарегистрирован ответчик. В 2010 году ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен. С этого времени ответчик в данном доме не проживает, не участвует в расходах по содержанию дома и не является членом семьи истца. Просил суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, суду пояснил, что ответчик являлся его хорошим знакомым и поэтому был зарегистрирован в данном домовладении, но фактически ответчик в его доме никогда не проживал, членом его семьи не являлся, вещей своих в доме не оставлял. В настоящий момент место нахождения ответчика ему не известно, никаких контактов с ним истец не имеет. Указанный в иске дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 08.12.2008г. Каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, при этом уведомления о месте и времени судебного заседания направлялось по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой ОВМ ОМВД России по Таловскому району. В соответствии с положениями ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, поскольку судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика и созданы достаточные условия для реализации ими права на судебную защиту, в том числе по обеспечению возможности участия в судебном заседании, доведения своей позиции по существу спора и приведения доказательств в ее обоснование.

Выслушав истца, заключение прокурора, который полагал, что иск следует удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными данным кодексом. Часть 2 данной статьи указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из представленных документов, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с 2009 года зарегистрирован по данному адресу до настоящего времени. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей супругом, они вместе проживают по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит ее супругу ФИО1, так же с ними проживает их сын Свидетель №1. В 2009 году истец зарегистрировал в доме знакомого ФИО2, но фактически он в доме истца не проживал, его вещей в доме нет. Место жительства ответчика ей не известно, отношения она с ним не поддерживает. 

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что приходится сыном истцу, ему известно, что ФИО2 зарегистрирован в доме, который купил отец в 2008 году, ответчик никогда в этом доме не проживал, иногда приходил в гости. В настоящее время адрес места жительства ответчика ему не известен.

Показания свидетелей не противоречат содержанию иска, пояснениям истца и фактическим обстоятельствам дела.

Разрешая заявленные истцом требования, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного и гражданского законодательства, оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, поскольку членами семьи собственника дома он не является, по месту регистрации фактически не проживает, не участвует в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, соглашение об использовании ответчиком жилого помещения не заключалось (доказательств обратного суду не представлено).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу, без непосредственного его участия, по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Кондратьев

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года

Судья М.В. Кондратьев