Гр. дело № 2-50/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ФИО4 о признании строений самовольными постройками и обязании снести их.

В связи с уточнениями, требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества. 

Ответчиками ФИО4 и ФИО3 на указанном земельном участке без ведома и согласия истца было осуществлено возведение деревянных построек - сараев. Указанные постройки препятствуют истцу использовать принадлежащий ей на праве собственности земельный участок по назначению. Истец не может вскопать данный участок, производить на нем посадку овощных культур, посадить кустарники. Кроме того, ответчики препятствуют истцу поставить ограждение по границам принадлежащего ей земельного участка. 

ФИО4 не отрицает факта принадлежности сараев его матери и факта нахождения их в границах земельного участка истца. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой добровольно освободить принадлежащий ей земельный участок от их построек, однако, ответчики безмотивно отказываются это сделать, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. 

Истец просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества; обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления судебного решения в законную силу за свой счет демонтировать (снести) принадлежащие им деревянные постройки – сараи, расположенные на принадлежащем истцу земельном участке и освободить земельный участок истца от строительных материалов. 

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекращено в части требований к ответчику ФИО4, в связи с отказом истца от требований к данному ответчику.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали уточенные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетеля ФИО10., исследовав представленные в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. и соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, о чем произведена государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). 

Судом также установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке без ведома и согласия истца осуществлено возведение деревянных пристроек – сараев, которые препятствуют истцу использовать принадлежащий ей на праве собственности земельный участок по назначению. Указанный факт не оспаривался ФИО4, который в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что пользуется указанными сараями, а принадлежат они его родителям, в том числе, ответчику ФИО3. Строил сараи его отец и сосед в ДД.ММ.ГГГГ-е годы. Также ФИО4 не отрицал факта ремонта одного сарая и расположения их на принадлежащем истцу земельном участке.

Кроме того, согласно имеющейся в материалах дела справки администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 пользуется хозяйственными постройками, находящимися рядом с домом по месту регистрации и проживания с ДД.ММ.ГГГГ года.

Более того, факт пользования ФИО3 спорными хозяйственными постройками также подтверждается показаниями представителя третьего лица администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области – ФИО5. 

Из свидетельских показаний ФИО10., допрошенной в судебном заседании, следует, что она не знает, в каком состоянии находятся указанные постройки, и кто ими пользуется, поскольку на данном земельном участке всегда был бурьян. Со слов истца, она не окашивает траву, потому что данные сараи ей не принадлежат, и она ими не пользуется. Кроме того, свидетель пояснила, что не знает, кто строил спорные постройки, но точно не муж ФИО1.

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, не заинтересована в исходе дела, не доверять ее показаниям у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом на ответчика возлагалась обязанность доказать факт отсутствия препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании принадлежащим истцу земельным участком. 

Поскольку ответчиком ФИО3 в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что спорные строения ей не принадлежат, суд считает установленным факт чинения ответчиком ФИО3 препятствий истцу в пользовании принадлежащим ей земельным участком, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления судебного решения в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 на праве личной собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, путем демонтажа (сноса) за свой счет принадлежащих ФИО3 деревянных построек – сараев, расположенных на принадлежащем ФИО1 земельном участке, и освободить земельный участок ФИО1 от строительных материалов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца с момента его изготовления.

Судья: подпись. 

Копия верна. Судья Л.М. Подкользина