Дело№2-845/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Угра 13 июля 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.

При секретаре Шашкиной Т.А.

С участием пом. прокурора Угранского района Санникова А.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании о не приобретшем право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Угранский район» Смоленской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение (квартира №...) в доме №... по ул.... является собственностью муниципального образования муниципального образования «Угранский район» Смоленской области. В указанном квартире раннее проживали родители и брат ответчика, после их смерти квартира была предоставлена Ю.А. Ответчик в настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает про адресу .... Спорное жилое помещение органами местного самоуправления ответчику не предоставлялось. 

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует администрации муниципального образования «Угранский район» в осуществлении прав на распоряжение муниципальной собственностью.

Просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, выселить их из занимаемого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Угранский район» ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что жилье после передачи в муниципальную собственность служебным не признавалось, требований о выселении из занимаемого жилого помещения к лицам которые раннее там проживали ранее не предъявлялось, договор найма служебного жилого помещения с ответчиком не заключался, он в очереди на предоставление жилого помещения не состоял..

Суд принял все меры по извещению ответчика ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл свой отзыв не представил.

Суд с согласия явившихся лиц и в соответствии со ст.167 ГПКУ РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора Угранского района Смоленской области Санникова А.Д., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40). 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Договор социального найма жилья заключается на основании решения органа местного самоуправления, которое должно быть принято с соблюдением требований ЖК РФ.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, городского округа, относятся к вопросам местного значения городского округа (статья 16 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»)

По смыслу ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и пользования для проживания в нем. 

В судебном заседании судом установлено, что согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности Угранского сельского поселения Угранского района Смоленской области от 21 декабря 2015 года в реестре объектов муниципальной собственности Угранского сельского поселения зарегистрирован объект: жилая квартира №... общей площадью 57,3 кв.м. с местоположением объекта: ... В данной квартире по договору социального найма раннее проживали бабушка ответчика В.И. которая умерла ** ** **2017 г., и Г.Е. который умер ** ** **2017 г. (л.д.4). ФИО3 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: ..., на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий в администрации муниципального образования «Угрванский район» не состоял, решение органа местного самоуправления о заключении с ним договора социального найма с ним не выносилось После смерти бабушки В.И. и Г.Е. – ФИО3 самовольно вселился в спорную квартиру, вещи оставшиеся после смерти близких родственников не забирает.

Жилищным кодексом РФ в ч. 4 ст. 57 предусмотрено, что основанием заключения соответствующего договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» договоры социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда заключает орган местного самоуправления – администрация муниципального образования «Угранский район» Смоленской области.

Поскольку, из представленных в материалы дела доказательств того, что законных оснований для предоставления жилого помещения ФИО3 для заключения договора социального найма не имелось.

Учитывая, что решение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: ... не принималось, договор социального найма в установленном законом порядке не заключался, следовательно, основания для вселения ФИО1 в жилое помещение по адресу: ..., также отсутствовали.

В силу ст.49 ЖК РФ, одним из оснований для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Самовольное проживание ответчика в муниципальной квартире без согласия собственника, нарушает права администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в интересах муниципального образования.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного пользования и о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения, основано на законе.

Оценивая доказательства представленные в материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселении последнего из него без предоставления другого жилого помещения, поскольку оно является объектом собственности муниципального образования «Угранский район» Смоленской области и находится в незаконном пользовании ответчика.На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Угранский район» к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением выселении и возложении освободить помещение от занимаемых вещей и мебели- удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения и обязать в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить квартиру от имеющихся там вещей и мебели.Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд с.Угра.

Председательствующий: судья А.В, Кирюхин