копия 

Дело №2-2-177\2020 

УИД:66RS0029-02-2020-000129-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 19.05.2020 года 

р.п.Пышма 14 мая 2020 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Хомяковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пышминского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Пышминского городского округа о признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также у 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> имеются дети: 

<

данные изъяты> Кроме того, у истца были брат 

<

данные изъяты>., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и у которого остался сын 

<

данные изъяты>., а также сестра 

<

данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и у которой остались сыновья 

<

данные изъяты> При жизни 

<

данные изъяты> принадлежали на праве собственности жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № и земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Истцу известно, что после смерти отца ее мать 

<

данные изъяты>. приняла оставшееся после его смерти наследство, обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу и продолжила фактическое владение спорными земельным участком и домом, продолжав в нем жить. Никто из детей и внуков наследство, оставшееся после смерти 

<

данные изъяты> не принимали, поскольку решили, что все имущество должно перейти 

<

данные изъяты>.. После смерти 

<

данные изъяты>. перечисленные выше заинтересованные лица, решили, что спорные жилой дом и земельный участок должны перейти в собственность истца с тем, чтобы она владела, пользовалась и распоряжалась ими. Сразу после смерти матери ФИО1 приняла спорное имущество, пользуется жилым домом, ремонтирует его, выращивает фрукты, овощи и ягоды на земельном участке. Поскольку ФИО1 юридически неграмотна, то считала, что наличие согласия остальных наследников подтверждает ее право собственности на дом и земельный участок. После смерти матери ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства или в органы государственной регистрации права на недвижимое имущество не обращалась. Шестимесячный срок для принятия наследства после смерти 

<

данные изъяты> истек ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ФИО1 как наследник первой очереди после смерти матери приняла оставшееся после нее наследство. Остальные наследники первой очереди и наследники по праву представления наследство после смерти 

<

данные изъяты> не принимали. Таким образом, право собственности на спорное имуществу принадлежавшее отцу ФИО1, сначала перешло к матери 

<

данные изъяты>., а после ее смерти перешло к ФИО1. В соответствии со ст.ст.218,1112,1152,1153,1142,1151 ГК РФ, истец просит признать право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № и на земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, извещенная СМС-оповещением, в судебное заседание не явилась, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по доводам, изложенным в иске, пояснив, что истец сразу после смерти матери стала проживать в спорном доме, ремонтировала его, садила огород, другие наследники в наследство не вступали, так как договорились, что наследство останется истцу.

Ответчик представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Третье лицо представитель Камышловского отдела Управления Россреестра по Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенный заказным с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо 

<

данные изъяты>., извещенный заказным с уведомлением, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворить иск(л.д.89).

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенная заказным с уведомлением, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворить иск(л.д.83).

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенная заказным с уведомлением, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворить иск(л.д.70).

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенная заказным с уведомлением, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворить иск(л.д.69).

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенная заказным с уведомлением, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна(л.д.73).

Третье лицо 

<

данные изъяты>., извещенная заказным с уведомлением, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворить иск(л.д.76).

Третье лицо 

<

данные изъяты>, извещенный заказным с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенный заказным с уведомлением, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворить иск(л.д.82).

Третье лицо 

<

данные изъяты>., извещенный заказным с уведомлением, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворить иск(л.д.80).

Третье лицо 

<

данные изъяты> извещенный заказным с уведомлением, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворить иск(л.д.81).

Третье лицо нотариус нотариального округа р.п.Пышма и Пышминского района Свердловской области 

<

данные изъяты>., извещенная судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец, ответчик, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, истец, ответчик, третьи лица просили о рассмотрение дела в их отсутствие, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд, с учетом мнения представителя истца определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14), после смерти которого, согласно сообщения нотариуса нотариального округа р.п.Пышма и Пышминского района Свердловской области 

<

данные изъяты> заведено наследственное дело №(л.д.46). В деле имеется заявление о принятии наследства по закону от 

<

данные изъяты>., поступившее ДД.ММ.ГГГГл.д.47), заявление об отказе от наследства ФИО1, поступившее ДД.ММ.ГГГГ(л.д.48), свидетельство о праве на наследство, выданное 

<

данные изъяты>.(л.д.49).

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.16), после смерти которой, согласно сообщения нотариуса нотариального округа р.п.Пышма и Пышминского района Свердловской области 

<

данные изъяты> наследственное дело не заводилось(л.д.45).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, на праве пожизненного наследуемого владения площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров(л.д.20), сведения о правообладателях которого площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № отсутствуют, согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online с сайта Росреестра(л.д.23). 

Действующий Земельный Кодекс Российской Федерации, не предусматривает предоставления земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок перешло в право собственности, 

Согласно справки исполнительного комитета Пышминского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит 

<

данные изъяты>(л.д.21), что подтверждается справкой Пышминского БТИ(л.д.22), сведения о правообладателях которого площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № отсутствуют, согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online с сайта Росреестра(л.д.24).

Согласно ст.ст.1113,1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти 

<

данные изъяты>., его единственным наследником являлась 

<

данные изъяты>., которая приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной данным Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельства о рождении отцом истца ФИО1 является 

<

данные изъяты>, матерью является 

<

данные изъяты>(л.д.12,13), то есть, истец является наследником первой очереди после смерти матери 

<

данные изъяты>

Как установлено судом, другие наследники первой очереди и наследники по праву представления после смерти 

<

данные изъяты> в наследство не вступали.

Согласно ч.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч.2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (ч.3).

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, по формальному признаку выморочности имущества надлежащим ответчиком по делу является Администрация Пышминского городского округа.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные доказательства.

Суд также приходит к выводу о том, что получение истцом свидетельства о праве на наследство являлось ее правом, а не обязанностью(пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, после смерти матери 

<

данные изъяты>., фактически вступила в наследство, приняв меры к владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, осуществляя поддержание надлежащего состояния наследственного имущества, продолжая пользоваться указанным имуществом после смерти наследодателя, что также подтверждается показаниями свидетелей 

<

данные изъяты>., пояснившими в судебном заседании, что после смерти матери истец продолжила проживать в спорном доме, ремонтировать его и ухаживать за спорным земельным участком, сажая огород. Иного материалы дела не содержат.Претензий в отношении наследственного имущества никто не заявлял. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, истцом ФИО1 суду представлены достаточные доказательства принятия ею в установленный шестимесячный срок после смерти своей матери 

<

данные изъяты>. наследства, в связи с чем, иск подлежит полному удовлетворению.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены судебное расходы в сумме 8936 руб.61 коп.(л.д.6), которые она просит отнести на себя, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Пышминского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий С.Н.Зонова