Дело № 2-1984/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 декабря 2017 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н..

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N..., N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, брак между ними расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи, и добровольно выехал на другое постоянное место жительство. Вещей ответчика в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Регистрация ответчика нарушает ее права по распоряжению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N..., N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнила, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и забрал все свои вещи еще до расторжения брака. Право собственности на квартиру она приобрела до регистрации брака с ответчиком. Она намерена продать квартиру, но с наличием регистрации по месту жительства ответчика покупатель отказывается от сделки. Просила иск удовлетворить, от взыскания расходов, в том числе по оплате госпошлины, отказалась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... N..., N.... Ответчик ФИО2 доводится истцу бывшим супругом. 

Истец ФИО1 приобрела спорную квартиру до регистрации брака с ответчиком.

С 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, в связи с переездом в другое жилое помещение, расположенное по адресу: N..., в котором проживает и на момент рассмотрения дела. В спорное жилое помещение ответчик не возвращался, меры ко вселению не предпринимал. Истец не желает, ни на каких условиях, заключать с ответчиком соглашение о пользовании квартирой, так как имеет намерение совершить сделку по отчуждению недвижимого имущества.

В 2011 году брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании показали, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно в другое жилое помещение для постоянного проживания, вывез свои личные вещи, отказался от права пользования спорной квартирой. Больше в квартиру ответчик не возвращался. Квартира свободна от вещей и проживания людей, подготовлена для продажи. В объявлении на продажу квартиры указан номер телефона матери истца.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о расторжении брака, копией поквартирной карточки; копиями карточек прописки; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 17.11.2017 №12/6287; выпиской из ЕГРН от 30.11.2017; справкой о заключении брака №2659 от 29.11.2017, газетой Елецкая реклама, в которой размещено объявление о продажи спорной квартиры, и не оспаривалось ответчиком. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Таким образом, ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, истца по делу, покинул спорное жилое помещение добровольно, вывез вещи, постоянно проживает в другом жилом помещении. Следовательно, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в котором не проживает, однако ответчик значится зарегистрированным в нем по месту жительства, что нарушает права истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Требования о праве собственности и пользования на спорное жилое помещение ответчик не заявлял.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, постоянно проживает в другом жилом помещении, в котором имеет право пользования. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжение своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер. 

Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчиком в судебное заседание представлены не были. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказалась.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N..., N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N... N..., N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 года.