№ 2-510/2021

УИД 35RS0009-01-2021-000476-18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А., 

при секретаре Корнеевой Ю.В.,

с участием прокурора прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и проживания в нем, выселении и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк») с 07.12.2020 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании вступившего в законную силу заочного решения Вологодского районного суда от 29.05.2019 о расторжении кредитного договора, взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, протоколов о результатах аукциона, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 14.07.2020, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 17.07.2020.

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и выселении ее из указанного жилого помещения; снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение от принадлежащих ей вещей и имущества. В обоснование исковых требований указали, что являются собственником квартиры на основании вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, заявления о согласии принять нереализованное арестованное имущество, протокола по рассмотрению заявок на участие в аукционе. Бывший собственник квартиры ФИО1 продолжает проживать в квартире в отсутствие законных оснований.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав мнение прокурора прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г., полагавшей требования о возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение от вещей и имущества излишними, а в целом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу с 07.12.2020.

Согласно информации Управления по делам миграции УМВД России по Вологодской области ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда, основания для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением, в том числе, проживания в нем, отсутствуют. 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что регистрация по месту жительства является административным актом, способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а потому регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении не является самодостаточным условием для сохранения у нее права на жилое помещение, иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует реализации прав истца, как собственника.

Поскольку законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, в том числе проживания в нем, выселении из жилого помещения, в связи с чем, в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Указание в решение суда на возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение от принадлежащих ей вещей и имущества является излишним, поскольку выселение состоит из освобождения помещения от выселяемого, его вещей и иного имущества.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. 

Копия верна. 

Судья А.А. Белова 

Решение в окончательной форме принято 23.03.2021.