№ 2-968/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:

- Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес> в границах со следующими координатами:

№ 

Х(м.) 

Y(m.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лице ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

П. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ :Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 10. «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка».

Как следует из представленных документов, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и индивидуального подсобного хозяйства, хозяйственных строений и жилого дома с кадастровым номером №, инв.номер №№, по адресу: 

<

адрес> (ранее: д. 

<

адрес>), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти отца ФИО4, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО4 жилой дом принадлежал на основании Договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО5

Земельный участок принадлежал ФИО6 ФИО8 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. реестр. №№, после смерти ФИО6 ФИО9

В договоре дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года площадь земельного участка при доме указана в размере 1867 кв.м. 

Наличие земельного участка при данном домовладении площадью 1867 кв. м также подтверждается Архивной справкой о принадлежности домовладения и размере земельного участка, Архивной Выпиской из похозяйственной книги по д. Алеево-2.

По заказу истца выполнены кадастровые работы, фактическая площадь земельного участка составила 1900 кв.м. 

Поскольку ФИО1 право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования, он вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании. 

Исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. в составе общего земельного участка при жилом доме площадью 1900кв.м. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Наличие споров по границам участка не установлено, описание границ выполнено компетентным кадастровым инженером. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, в границах со следующими координатами:

№ 

Х(м.) 

Y(m.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 22 мая 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.