Дело 

<

№>

64RS0

<

№>-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

Дата> г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Ледункиной К.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 А.ича к ФИО1, ФИО2, третье лицо - Саратовский филиал АО «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3.ич является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. Также собственниками вышеуказанной квартиры также являются: ФИО1 (1/4 доля жилого помещения) и ФИО2 (1/2 доля жилого помещения). Согласно справки с места жительства, выданной ООО «УК Авиатор Заводской», в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 Ответчики ФИО1 и ФИО2 не производят оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО, в связи с чем регулярно образовывается задолженность по данному виду услуг. Получателем платежа за вышеуказанные услуги является Саратовский филиал АО «Ситиматик». Он неоднократно предлагал ответчикам производить оплату за коммунальные услуги соответственно причитающимся нам долям, на что получал с их стороны отказ. 

На основании изложенного, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами), оказываемой Саратовским филиалом АО «Ситиматик», в жилом помещении по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, ФИО3 А.ичу - в размере 1/4 доли, ФИО1 - в размере 1/4 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Участники процесса в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд на основании ст. 167,233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства..

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из частей 1,2 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наем ), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3.ич является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

Также собственниками вышеуказанной квартиры также являются: ФИО1 (1/4 доля жилого помещения) и ФИО2 (1/2 доля жилого помещения). Согласно справки с места жительства, выданной ООО «УК Авиатор Заводской», в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2

Ответчики ФИО1 и ФИО2 не производят оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО, в связи с чем регулярно образовывается задолженность по данному виду услуг. 

Получателем платежа за вышеуказанные услуги является Саратовский филиал АО «Ситиматик». 

Ответчики не являются членами семьи истца, общее совместное хозяйство не ведут.

Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства, суд считает правильным определить порядок и размер участия сторон исходя из заявленных требований в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей доли в праве собственности.

В связи с тем, что требования об определении размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, суд считает правильным удовлетворить и требование истца о возложении обязанности отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг на сособственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 А.ича к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемой Саратовским филиалом АО «Ситиматик», в жилом помещении по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, ФИО3 А.ичу - в размере 1/4 доли, ФИО1 - в размере 1/4 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Указанное решение суда является основанием для выдачи ФИО3 А.ичу, ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг соразмерно присужденным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата>. 

Судья: Ю. А. Ткаченко