РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Онгудай Дело № 2-124/2018 

19 июля 2018 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Кызановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрированы ФИО4,, ФИО2 – ее дочь, ФИО6 – ее племянник, ФИО7 – ее родственница. С 2007 года совместное проживание в ФИО4 прекратилось и в январе 2018 года ФИО4, ФИО6 и ФИО2 добровольно и втайне от него выехали из указанного жилого дома со своими вещами. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО1ИТ. расторгнут, с указанного момента она перестала быть членом его семьи. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 заключен брачный договор, согласно п.1.3, которого жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> является его личным имуществом. Расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей ответчики не несут, в жилом доме не проживают, у ответчиков есть жилье для проживания, они отказываются добровольно сняться с учета. 

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7, извещенные надлежащим образом в суд не явились.

ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отказать в удовлетворении требований, поскольку ей некуда прописаться. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Онгудайскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки не сообщил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО16 исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, пояснили, что ответчики в доме по 

<

адрес> не проживают, собственниками жилого помещения не являются.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО9 представила письменное заключение, в котором указано, что орган опеки и попечительства снятие с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО2 считает невозможным ввиду отсутствия регистрации по новому месту жительства и ухудшением жилищных условий.

Выслушав истца, его представителя и представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из домовой книги сельской администрации МО Онгудайское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. При этом несовершеннолетняя ФИО2 находится под попечительством ФИО1 

Согласно п.1.3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО3 и ФИО1 договорились, что имущество, приобретенное ими в период брака, жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, перестает быть их общим совместным имуществом. После заключения настоящего договора имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего договора будет считаться личным имуществом супруга ФИО3 на праве собственности. 

ФИО3 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, учитывая пояснения истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО3, так как ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, по вышеуказанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между собственником и ответчиками не имеется, вследствие чего, ответчики не имеют право пользования жилым помещением, также отсутствуют иные основания для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 в указанном жилом помещении не может служить основанием и условием реализации ответчиками права на данное жилое помещение.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчиком ФИО4 не представлены сведения об отсутствии у нее и подопечной несовершеннолетней ФИО2 оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также сведения об имущественном положении, не позволяющем обеспечить ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением.

Напротив, из акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО5 проживает в съемном (арендованном) жилом доме по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай, в доме созданы все условия для проживания, квартирная плата составляет 

<

данные изъяты> рублей при общем доходе семьи 

<

данные изъяты> рублей.

При указанных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиками ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО6 жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В.Иркитов

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2018 года.