Дело № 2-1877/2021

УИД 34RS0007-01-2020-002646-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

гор. Волгоград 28 июня 2021 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Афина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Афина» обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО8, ФИО1, ФИО2 являются нанимателями АДРЕС ИЗЪЯТ, которые зарегистрированы в указанной квартире.

За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015г. по март 2019г., включительно, в сумме 222 800,77 руб.

Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, истец с учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО8, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» задолженность в указанном размере, пени в размере 69 297,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 785 руб. и почтовые расходы в сумме 729, 93 руб.

Определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ФИО8, прекращено, поскольку ответчик умерла ДАТА ИЗЪЯТА, то есть до подачи иска.

ДАТА ИЗЪЯТА по делу было вынесено заочное решение, которое на основании выданных судом исполнительных листов было обращено к принудительному исполнению.

Впоследствии на основании заявления ответчика ФИО1 определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА заочное решение было отменено.

В судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в связи с погашением заявленной задолженности представитель истца, действующая на основании доверенности, от исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 222 800,77 руб. отказалась, определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА производство по делу в указанной части прекращено; с учетом уточнений просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 65 447,17 руб., почтовые расходы в размере 634,93 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 785 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила применить срок исковой давности к периоду образования пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца и возражения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договоров социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «Управляющая компания «Афина», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (заочная форма) от 03.10.2006г.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ является муниципальной.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Как усматривается из вышеуказанной выписки в АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы ответчики: ФИО2 (27.08.1983г.р.), несовершеннолетняя ФИО6 (14.02.2003г.р.) и ФИО1 (27.07.1975г.р.), которая с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер.Рабочий АДРЕС ИЗЪЯТ. Также в квартире была зарегистрирована ФИО8, которая умерла 16.11.2019г. 

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая компания «Афина» за период с августа 2015г. по март 2019г., включительно, (за исключением сентябрь 2015г., ноябрь 2016г.), составляла 222 800,77 руб., в том числе:

содержание и ремонт – 36 023,50 руб.,

отопление (за исключением август 2015г., май-сентябрь 2016г., май-сентябрь 2017г., май-сентябрь 2018г.) – 50 757,98 руб.,

холодное водоснабжение – 19 171,62 руб.,

горячее водоснабжение – 81 277,02 руб., 

водоотведение ХВС – 12 440,94 руб.,

водоотведение ГВС – 9 367,06 руб.,

вывоз ТБО (за исключением февраль 2017г., январь-март 2019г.) – 3 346,47 руб.,

электроснабжение 4 599,49 руб.,

лифт 5 816,69 руб.

Вместе с тем, ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО1 внесла оплату в счет погашения задолженности за оказанные коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на июнь 2020 года в сумме 233 310,85 руб., что подтверждается копией платежного документа за июнь 2020г. и чек-ордера об оплате на указанную сумму (л.д.202).

В связи с поступившей оплатой представитель истца отказался от требований о взыскании задолженности в размере 222 800,77 руб.

Вместе с тем, на основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики в течение длительного времени не оплачивали квартплату и коммунальные услуги, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, заявленный ко взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2, за период с 11.09.2015г. по 05.04.2020г. составляет 65 447,17 руб. 

Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности в отношении указанных требований.

Рассматривая требования о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

Из существа заявленных требований следует, что оплата коммунальных услуг должна была производиться ответчиками ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, о нарушении своего права истец узнал при несоблюдении плательщиками срока, установленного для оплаты коммунальных услуг за каждый месяц в отдельности, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА.

Как следует из материалов дела, ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «АФИНА» задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 235 492,79 руб. и пени.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Волгоградской – мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА указанный судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника ФИО1

Как разъяснено в абзаце 1 пункта 17, абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производств. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Настоящий иск направлен в суд ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается сведениями об электронной отправке.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям в отношении ответчика ФИО1 истцом пропущен, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА.

Заявлений о восстановлении срока исковой давности со стороны представителя истца суду не поступало, обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для восстановления данного срока, судом также установлено не было.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Соответственно, пропуск истцом срока исковой давности является основанием для солидарного взыскания с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» пени лишь за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 28983,73 руб., при этом пени, начисленные с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, в сумме 36 463,44 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2, которой не заявлено о применении срока исковой давности по предъявленным к ней требованиям. При этом оснований для солидарного взыскания всей суммы пени суд не усматривает, в связи с чем отказывает истцу в данной части иска.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины 2785 руб. (по 1 392,50 руб. с каждого), почтовые расходы в сумме 634,93 руб. (по 317,46 руб. с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» пени в размере 36 463,44 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» пени в размере 28983,73 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 392,50 руб. с каждого и почтовые расходы в сумме по 317,46 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Афина» к ФИО1 о солидарном взыскании пени в размере 36 463,44 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 июля 2021 года.

Судья О.Ю.Буланцева