№ 2-344/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре – Угрюмовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году она была принята в члены садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», ей была выдана членская книжка садовода от 

<

данные изъяты>. и был предоставлен в пользование земельный участок №. Более 15-ти лет она пользуется данным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, регулярно отплачивает членские взносы, облагораживает его, несет расходы по содержанию. Иных лиц, оспаривающих ее права на земельный участок, не имеется. В 2017 году на земельном участке проведены кадастровые работы и уточнены его границы, при этом расходы по формированию земельного участка были оплачены ею лично. Просит признать право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным. При этом, как следует из представленного суду отзыва, представитель администрации г. Дивногорска полагает, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок не может быть признано в силу приобретательной давности, так как срок владения истцом земельным участком составляет 17 лет. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ в ст. 35 гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный массив с условным названием 

<

данные изъяты>», участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кв.м., расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства.

Судом установлено, что земельный участок, которым пользуется истец ФИО1 прошел процедуру межевания, поставлен на кадастровый учет, то есть сформирован как объект недвижимости. 

Согласно членской книжке садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что истец ФИО1 с 2001 года является членом садоводческого товарищества «Строитель» и пользуется участком №, регулярно производит членские взносы и несет иные расходы, связанные с деятельностью товарищества и пользованием земельным участком. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой председателя садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно положениям ч. 4 ст. 234 ГК РФ и разъяснениям, данным в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 395 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из изложенного следует, что с момента принятия во владение недвижимой вещи, в отношении которой лицо просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения в суд должно пройти не менее 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в ст. 234 ГК РФ.

Вместе с тем, как указано в иске и подтверждено в судебном заседании истцом, последняя владеет и пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, в суд за ФИО1 с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ., то есть прошло менее 18 лет.

Таким образом, достаточных и допустимых доказательств наличия совокупности оснований, свидетельствующих о возможности применения положений ст. 234 ГК РФ к спорным правоотношениям истцом не представлено, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья 

СОГЛАСОВАНО: Судья _________________________________ С.А. Вишнякова