Дело №2-638/2025 

УИД 29RS0017-01-2025-000837-83 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 04 августа 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

при секретаре Зарубиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование иска, указав, что решением Исполнительного комитета Няндомского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражный кооператив Архангельского участка энергоснабжения «Энергетик» в составе 22 человек, с выделением кооперативу земельного участка площадью 0,9 га. В составе членов кооператива «Энергетик» был его отец – ФИО4, который построил индивидуальный гараж и пользовался им по назначению для хранения автотранспортного средства. После смерти ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, наследство было принято его супругой – ФИО5 Однако индивидуальный гараж в кооперативе «Энергетик» в состав наследственного имущества не вошел, так как не был оформлен в установленном законом порядке. Мать истца – ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти он принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Однако гараж в наследственную массу не вошел, так как не был оформлен надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 16 июня 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на исковое заявление, решение оставляет на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 приходится сыном и наследником умершей ФИО5 Ответчик ФИО2 также приходится сыном и наследником умершей ФИО5

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются копиями свидетельств о рождении ФИО1 и ФИО2, а также материалами наследственного дела № к имуществу ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно решению исполнительного комитета Няндомского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден гаражный кооператив «Энергетик» в составе 22 человек.

В списках членов гаражного кооператива «Энергетик», утвержденного вышеуказанным решением № от ДД.ММ.ГГГГ числится под номером 20 ФИО4

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту «индивидуальный гараж» расположенный: Российская Федерация, 

<

адрес>, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>.

Распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № из земель населенного пункта 

<

адрес>, расположенного: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта, площадью 31 кв.м.

Согласно отзыву Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Няндомского муниципального округа 

<

адрес> не состоит. Сведения о наличии любых имущественных прав и претензий третьих лиц на испрашиваемый объект недвижимости в делах администрации отсутствуют.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о принадлежности спорного гаража на праве собственности ФИО4

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из материалов наследственного дела №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником после его смерти являлась супруга – ФИО5 В наследственную массу после смерти ФИО4 спорный объект недвижимости – индивидуальный гараж по адресу: 

<

адрес>, не входил.

Согласно наследственному делу №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились ее сыновья – ФИО1 и ФИО2 Истцу и ответчику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, денежные средства, социальные выплаты и недополученной пенсии.

Таким образом, представленными сторонами и исследованными судом доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО4 приняла наследство его жена, ФИО5, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу. После смерти ФИО5 в наследство вступили ее сыновья ФИО2 и ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ, при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе. Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при вынесении решения о признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе.

Таким образом, поскольку истец и ответчик ФИО2 приняли наследство после смерти матери (путем своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства), суд полагает возможным в силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 ГК РФ признать за истцом и ответчиком ФИО2 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество в виде индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению частично.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на гараж.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ИНН №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 05 августа 2025 года.